动迁调换协议书样本

合同编号：__________动迁调换协议书甲方（动迁方）：__________乙方（调换方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方动迁事宜与乙方调换事宜达成如下协议：第一条协议背景1.1甲方因__________（项目名称）建设需要，对位于__________（地址）的房屋进行动迁。1.2乙方位于__________（地址）的房屋符合调换条件，愿意与甲方进行调换。第二条协议标的2.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的房屋作为调换房源，房屋具体情况详见附件一。2.2乙方将位于__________（地址）的房屋交付给甲方进行动迁，房屋具体情况详见附件二。第三条调换房屋的面积及价格3.1调换房屋的面积为____平方米，房屋价格根据甲方提供的调换房源的市场评估价格确定。3.2甲方保证调换房屋的价格与市场评估价格相当，如有价格差异，甲方应予以补偿。第四条动迁补偿4.1甲方按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方的房屋进行评估，并给予相应的动迁补偿。4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋动迁工作，包括但不限于提供相关证明材料、办理动迁手续等。第五条调换房屋的交付及验收5.1甲方应在调换房屋验收合格后，将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应在收到调换房屋后，对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对调换房屋有异议，甲方应在接到通知后____日内予以解决。第六条协议的履行及违约责任6.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利义务。6.2如甲方未按照约定提供调换房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.3如乙方未按照约定交付房屋，或延迟交付房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：调换房源情况说明附件二：动迁房屋情况说明注意事项：1.确保协议内容真实合法：在签订动迁调换协议时，双方应确保所提供的信息真实、准确，且符合相关法律法规的要求。2.明确协议条款：协议中应明确约定双方的权利、义务和责任，包括但不限于房屋的面积、价格、交付时间及违约责任等。3.保护个人信息：在签订协议过程中，双方应妥善保管对方的个人信息，不得泄露或用于其他用途。4.遵守法律规定：在整个协议履行过程中，双方应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定。解决办法：1.友好协商：如在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向签订协议所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.动迁方：指因建设项目需要，对他人房屋进行拆迁补偿的一方。2.调换方：指愿意将自己的房屋与动迁方的房屋进行交换的一方。3.调换房源：指调换方提供的用于交换的房屋。4.动迁补偿：指动迁方按照法律规定，对被拆迁房屋进行补偿的费用。5.违约责任：指当一方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决协议履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方由于家庭困难，需要甲方提供更多的帮助，例如延长调换房屋的交付时间或者提供一定的经济补助。2.孩子上学：乙方由于孩子的上学问题，需要甲方提供调换房屋附近的学校信息或者协助解决孩子的入学问题。3.老年人居住：乙方由于家中老年人需要照顾，需要甲方提供调换房屋附近的医疗设施信息或者协助解决老年人的医疗问题。4.宠物安置：乙方有宠物需要安置，甲方应协助乙方找到合适的宠物安置地点。5.特殊物品搬运：乙方有特殊物品（如大件家具、乐器等）需要搬运，甲方应协助乙方完成搬运。附件列表：1.调换房源情况说明2.动迁房屋情况说明3.家庭困难证明文件4.孩子上学相关文件5.老年人医疗设施信息6.宠物安置证明文件7.特殊物品搬运方案补充条款：1.若乙方家庭困难，甲方应提供一定的经济补助，具体金额双方协商确定。2.若乙方孩子需要上学，甲方应提供附近的学校信息，并协助乙方解决孩子的入学问题。3.若乙方家中老年人需要医疗照顾，