政府办公楼出租协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______市/县_______人民政府乙方（承租方）：_______第一条办公楼基本情况1.1甲方出租的办公楼位于_______市/县_______，建筑总面积为_______平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为_______平方米。1.3甲方保证出租的办公楼符合国家有关建筑安全、消防安全等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在办公楼内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1甲方负责办公楼的日常维修与保养，确保办公楼设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理办公楼内的财产保险，并确保保险受益人为甲方。6.2乙方应在租赁期满后，将保险单正本交还甲方。第七条提前解除合同（2）乙方应按照甲方要求，将办公楼恢复至租赁起始时的状态。7.2乙方逾期支付租金超过_______个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______市/县_______人民政府乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的办公楼符合国家有关建筑安全、消防安全等法律法规的要求。2.乙方需按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变用途，不得在办公楼内进行违法活动。3.乙方应自行办理办公楼内的财产保险，并确保保险受益人为甲方。4.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并在逾期超过一定期限时提前解除合同。3.若乙方未按照约定用途使用办公楼或进行违法活动，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.若甲方未按照约定履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有出租物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法有权租赁并使用出租方的出租物的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用出租方的出租物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用出租方的出租物的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.租赁用途：指乙方租赁办公楼的目的和范围。8.维修与保养：指甲方对办公楼进行日常维护、修理和保养的行为。9.保险：指乙方为办公楼内的财产投保，以确保甲方权益的一种措施。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为初创企业，需要灵活的租赁期限和租金支付方式。补充条款：甲方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，可以按照当时的市场价格和甲方的实际情况协商新的租金和租赁期限。租金支付方式也可以根据乙方的经营状况进行调整。2.乙方需要进行大型的装修改造，可能需要提前解除合同。补充条款：甲乙双方同意，如果乙方因装修改造需要提前解除合同，应提前至少六个月通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金和剩余租金。3.甲方计划进行办公楼的翻新改造，需要提前通知乙方。补充条款：如果甲方因办公楼翻新改造需要提前通知乙方解除合同，应提前至少十二个月通知乙方，并按照合同约定的方式支付违约金和剩余租金。4.乙方需要在办公楼内进行特殊的经营活动，可能需要特殊的设施或安全保障。补充条款：乙方应在租赁前将经营活动详情告知甲方，如果甲方无法提供所需的特殊