专业担保公司抵押借款合同

合同编号：__________专业担保公司抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（担保公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式和还款金额还款。第三条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应将还款存入乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.甲方逾期还款的，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。第四条担保方式1.甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应将房产证原件交付乙方保管，借款期间不得赎回。3.借款到期后，甲方如按时还款，乙方应将房产证原价归还甲方。第五条违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息。2.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供担保服务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（担保公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产抵押信息真实有效，如有虚假信息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如逾期还款，需支付逾期利息。3.甲方应将房产证原件交付乙方保管，借款期间不得赎回。4.乙方应按照约定提供担保服务，如未按约定提供，应承担违约责任，赔偿甲方损失。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。2.逾期利息：借款人未按约定的期限归还借款，应当按照约定的利率支付逾期利息。3.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方一定数额的违约金，以弥补对方损失。4.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的法院。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望在此基础上加强信任，确保借款过程顺利。2.甲方为个体工商户，借款用于扩大经营，乙方为专业的担保公司，为甲方提供贷款担保。3.甲方为老年人，借款用于解决生活费用，乙方为子女，为甲方提供担保。合同补充条款：1.鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，乙方同意在借款期间不对甲方进行催款，以维护双方关系。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方一次性还清借款及逾期利息。2.鉴于甲方为个体工商户，乙方同意在借款期间不对甲方进行催款，以保障甲方的经营活动。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方一次性还清借款及逾期利息。3.鉴于甲方为老年人，乙方作为子女，同意在借款期间对甲方的生活给予适当关心，确保甲方的生活质量。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方一次性还清借