前期物业管理服务合同撰写规范

一、合同前言在此，甲方（物业公司）与乙方（业主/业主委员会）就甲方提供的物业管理服务达成一致，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。二、服务内容与范围1.甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，为乙方提供全面的物业管理服务。2.服务内容包括：物业设施设备维护、物业管理、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等方面。3.甲方应确保物业管理服务的质量和效果，保障乙方的生活和工作顺利进行。三、服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前，双方可协商续签。四、服务质量标准1.甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，提供服务质量达标的服务。2.甲方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。3.甲方应定期对服务质量进行自检、互检和第三方检查，对存在的问题及时整改。五、物业费用1.乙方应按照国家和地方相关政策规定，缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。2.甲方应合理使用物业费用，定期向乙方公布物业费用的使用情况。六、违约责任1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供服务或服务质量未达到标准的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。3.乙方未按照约定缴纳物业费用的，甲方有权催缴，逾期未缴纳的，甲方有权依法追缴。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________在此，我们提醒广大业主和物业公司在签订前期物业管理服务合同时，一定要仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行和双方的权益。一、合同前言在这个快节奏的社会，物业管理服务对于业主来说至关重要。为了确保双方权益，明确责任，我们特制定本合同，规范甲方（物业公司）与乙方（业主/业主委员会）之间的合作关系。二、服务内容与范围1.甲方作为专业的物业公司，有责任和义务为乙方提供全面的物业管理服务，包括物业设施设备维护、物业管理、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等方面。2.甲方应严格按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，为乙方提供一个舒适、安全、和谐的居住和工作环境。三、服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前，双方可友好协商是否续签，以便为乙方提供更优质的服务。四、服务质量标准1.甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，提供达标的服务质量，确保乙方的满意度。2.甲方应建立完善的管理制度，加强对服务质量的监督与检查，确保服务品质。3.甲方应定期对服务质量进行评估和改进，以满足乙方的需求和期望。五、物业费用1.乙方应按照国家和地方相关政策规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。2.甲方应合理使用物业费用，定期向乙方公布物业费用的使用情况，接受乙方的监督。六、违约责任1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供服务或服务质量未达到标准的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。3.乙方未按照约定缴纳物业费用的，甲方有权催缴，逾期未缴纳的，甲方有权依法追缴。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以便双方随时查阅。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，以确保合同的完善。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，象征着甲乙双方携手共创美好家园的开始。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________重点：1.服务内容与范围：甲方应提供全面的物业管理服务，包括设施设备维护、物业管理、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等方面。2.服务期限：合同有效期为____年，期满前可协商续签。3.服务质量标准：甲方应遵守法规、规范和标准，建立完善管理制度，定期评估和改进服务质量。4.物业费用：乙方应缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，甲方应合理使用物业费用，并定期公布使用情况。5.违约责任：双方应遵守合同约定，违反合同者需承担相应责任。6.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，如协商不成，可提起诉讼。7.其他约定：合同一式两份，未尽事宜可签订补充协议。难点：1.确保甲方提供服务质量达标，满足乙方需求。2.乙方按时缴纳物业费用，避免违约情况发生。注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，明确双方权利和义务。2.合同中应明确服务内容、服务期限、服务质量标