商店租赁合同样本

合同编号：__________商店租赁合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及面积第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为_______（现金、转账等）。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方同意按照甲方提供的租赁店铺进行合法经营，不得擅自改变店铺用途。第六条维修与保养1.甲方负责租赁店铺及附属设施的日常维修与保养，确保店铺设施正常使用。2.乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，并负责店内设施的日常维护与保养。第七条水电费用乙方应按实际使用量支付租赁店铺的水电费用。具体费用按当地相关规定执行。第八条合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条合同的终止本合同期满后，如乙方未续签或未按照约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁店铺符合乙方的经营需求，并在合同中明确店铺地址和面积。2.双方应明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。3.乙方应按照合同约定合理使用租赁店铺，并负责店内设施的日常维护与保养。4.双方应明确水电费用及其他相关费用的承担方式。5.双方应了解合同中的违约金条款，并在合同中明确违约金的金额。6.双方应了解合同的终止条件和违约责任。7.双方应仔细阅读并理解合同的全部条款，确保无歧义。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生争议时，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇法律问题，应及时寻求专业法律人士的帮助和咨询。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁店铺所有权或使用权，并将店铺出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的约定时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的店铺使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.租赁用途：指乙方在租赁店铺内的经营活动内容。7.维修与保养：指对租赁店铺及附属设施进行日常的维护和保养工作。8.水电费用：指租赁店铺在经营过程中使用的水和电的费用。9.违约金：指一方不履行合同约定时，应向另一方支付的违约补偿。10.合同终止：指合同约定的权利和义务结束。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：在商场内租赁店铺时，可能需要考虑商场的营业时间、广告位使用、商场活动参与等条款。补充条款：乙方应遵守商场的营业时间规定，如有特殊情况需提前向商场管理方申请。乙方在使用商场广告位时，应按照商场规定支付相关费用。乙方应积极参与商场组织的各类活动，并遵守活动规定。2.餐饮业租赁：若租赁店铺用于餐饮业，可能需要考虑厨房设备、排烟系统等特殊设施的安装和使用。补充条款：甲方应提供符合餐饮业要求的厨房设备，并确保排烟系统正常运行。乙方应合理使用厨房设备，并负责日常维护。3.零售业租赁：若租赁店铺用于零售业，可能需要考虑商品存放、安保措施等条款。补充条款：乙方应合理存放商品，并采取必要的防盗措施。甲方应提供店铺内的监控设备，并确保其正常运行。4.短期租赁：若合同为短期租赁，可能需要考虑租赁期间的续约条款。补充条款：在租赁期限届满前，乙方如有续约意向，应提前一个月通知甲方。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商。5.免租期：若合同中包含免租期，可能需要考虑免租期的使用条件和期限。补充条款：免租期为_______个月，自合同生效之日起计算。乙方应在免租期内完成店铺装修等事宜，并在免