




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________第一条租赁工厂基本情况1.1工厂地址:_______1.2工厂面积:_______平方米1.3工厂设施:详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条工厂使用及维修4.1乙方按照工厂现状进行使用,不得擅自改变工厂结构和设施。如需进行改造或增加设施,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。改造或增加的费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用工厂设备设施,爱护公共设施,合理维护,确保工厂安全。因乙方使用不当造成工厂设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间,工厂的维修、保养由甲方负责,但乙方应承担因自身使用不当造成的损坏维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供工厂或提供的工厂不符合约定的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方未按约定履行合同义务的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日附件一:工厂设施清单(根据实际情况列明工厂内的主要设施设备,包括名称、数量、型号等)附件二:工厂图片(附上工厂外观及内部主要部位的图片)注意事项:1.甲方应确保租赁的工厂符合约定的用途和条件,具备相应的使用权和处置权。2.乙方应按约定支付租金,合理使用工厂设备设施,并承担因自身使用不当造成的损坏维修费用。3.双方应按约定履行合同义务,如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:1.双方签订书面合同,明确租赁期限、租金、使用和维修等条款,确保双方的权益得到保障。2.在合同中约定违约责任,对于未按约定履行合同义务的一方,应承担相应的违约责任。3.在合同中约定争议解决方式,选择合适的仲裁机构或法院进行解决。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有工厂并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方(乙方):指租赁甲方工厂并支付租金使用的当事人。3.租赁期限:指租赁合同中约定的租赁时间范围,自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金:指乙方为使用甲方工厂而支付给甲方的费用。5.违约金:指一方未履行合同义务时,应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。7.争议解决:指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合:1.工厂作为仓库使用:乙方需将工厂用作仓库,存放甲方提供的货物。2.工厂用于生产:乙方在工厂内进行生产活动,生产甲方订单的产品。3.工厂作为办公场所:乙方在工厂内设立办公场所,进行商务活动。4.工厂用于展览:乙方将工厂用作展览场地,展示甲方产品。针对每个特殊场合的补充条款:1.工厂作为仓库使用:乙方需保证仓库的安全性,防止货物丢失或损坏。乙方负责仓库的整理和维护,确保货物有序存放。2.工厂用于生产:乙方需按照甲方的要求进行生产,保证产品质量。乙方负责工厂的生产设备维护和更新。3.工厂作为办公场所:乙方需保证办公场所的安全和卫生。乙方负责办公设备的采购和维护。4.工厂用于展览:乙方需负责展览的布置和拆除。乙方负责展览期间的安全管理和观众接待。附件列表:1.工厂设施清单:列明工厂内的主要设施设备,包括名称、数量、型号等。2.工厂图片
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 土木课题申报书范文
- 千金合同合同范本
- 公司注册股东合同范本
- 单独招生机电类练习题库与答案
- MySQL数据库原理设计与应用模拟题+参考答案
- 修路租用土地合同范例
- 下乡支教社会实践报告
- 医疗订购合同范本
- 一年级语文下册识字教案
- 反担保合同范本2
- 《产业转移》课件:机遇与挑战
- 三好学生竞选12
- 2024-2025学年六年级上学期数学第三单元3.1-搭积木比赛(教案)
- DeepSeek从入门到精通
- 人工智能赋能职业教育高质量发展研究
- 2024年水利工程建设行业市场发展监测及投资潜力预测报告
- 岗位职责心得体会(2篇)
- 机械设计基础 课件 01机械设计概论
- GB/T 6822-2024船体防污防锈漆体系
- 全国第三届职业技能大赛(智能网联汽车装调运维)选拔赛理论考试题库(含答案)
- 电信网络诈骗犯罪的特征、治理困境及对策建议
评论
0/150
提交评论