厂房仓库场地租赁合同2024年

合同编号：__________厂房仓库场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房仓库场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方生产经营需要，具备_______（消防、环保、安全等）条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规要求，确保乙方合法使用。5.2甲方应保证租赁物及附属设施的正常使用，如因设施损坏等原因导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期内承担租赁物的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面约定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的正常履行。（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）甲乙双方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。（5）乙方应在租赁期内承担租赁物的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。（3）如乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。3.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，有管辖权的法院对案件进行审理。4.租赁物：指甲方出租给乙方使用的厂房、仓库场地及附属设施。5.附属设施：指与租赁物相关的设备、设施、配件等，用于满足乙方生产经营需求的设施。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方为生产企业，需在租赁仓库内进行货物堆放和装卸作业。补充条款：鉴于乙方生产经营需要，甲方同意在租赁物内设置一定数量的装卸平台，并保证装卸平台的正常使用。同时，甲方应确保租赁物周边的道路畅通，以便乙方进行货物运输。2.特殊应用场合：乙方需在租赁物内安装特定的生产设备。补充条款：乙方应向甲方提前提交设备安装方案，并经甲方同意后方可进行安装。安装过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保安装安全。安装完成后，乙方应将租赁物恢复至合同约定的状态。3.特殊应用场合：乙方需在租赁期内进行装修改造。补充条款：乙方应向甲方提前提交装修改造方案，并经甲方同意后方可进行。装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修改造完成后，乙方应将租赁物恢复至合同约定的状态，并承担由此产生的费用。4.特殊应用场合：乙方需在租赁物内进行仓储物流业务。补充条款：乙方应确保仓储物流业务的正常开展，不得擅自改变仓储物