农村租地协议书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村_______组，地块编号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以甲方提供的土地权属证书为准）。1.3土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供土地使用权证或其他权属证明。第四条土地使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及地上附着物的保险费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因导致土地及地上附着物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致土地及地上附着物损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地权属：确保甲方对出租土地享有合法使用权，如有争议，应由甲方负责解决。2.租赁用途：乙方需按照约定的用途使用土地，如需变更，应提前申请并获得甲方同意。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。4.维修责任：明确土地及地上附着物的维修责任，避免因维修产生的纠纷。5.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约金，保护双方权益。6.争议解决：明确争议解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.土地用途：指乙方在租赁土地时约定的使用目的。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：指因土地及地上附着物损坏时，各方应承担的修复责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方租用的土地用于农业种植，甲方应提供适宜种植的土壤条件和基本的农业基础设施，如水源、灌溉设施等。2.建设临时设施：乙方租用的土地用于建设临时设施，如搭建临时仓库、办公场所等，甲方应提供建设所需的许可和土地使用权证明。3.养殖业务：乙方租用的土地用于养殖业务，甲方应确保土地符合养殖环境要求，如具备适宜的养殖条件和环保设施。4.转让土地使用权：如甲方在租赁期间需要转让土地使用权，应提前通知乙方，并确保乙方合法权益不受影响。5.政策变动：如因政策变动导致土地使用权发生变化，双方应按照相关政策法规协商解决。附件列表：1.土地权属证书2.土地使用权证明3.租赁合同履行期间的相关政策法规文件4.农业种植所需的灌溉设施、水源证明文件5.临时设施建设许可证明6.养殖业务所需的环境评估报告和相关设施证明文件7.甲方转让土地使用权的相关文件和协议8.双方签订的补充协议和修改条款注意事项：1.请确保附件齐全，以便在合同履行过程