建筑施工分包合同的权益保障

合同编号：__________建筑施工分包合同的权益保障鉴于：2.乙方具备相应的资质和能力，愿意作为分包商参与工程的施工；3.双方均同意按照公平、公正、诚实守信的原则，签订本分包合同，明确双方的权利和义务。现经双方协商一致，特订立本分包合同。第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________第二条合同范围及工作内容2.1乙方同意在甲方和承包商的监督下，按照主合同和相关法律法规的要求，完成本分包合同约定的工作内容。2.2乙方的工作范围包括但不限于：________________2.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告和技术资料。第三条合同价格及支付方式3.1本分包合同的合同价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付合同价款。支付方式为：_____。3.3乙方完成工作后，应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的合同价款。3.4合同价款支付的具体方式、时间、比例等，由双方在补充协议中约定。第四条工期及进度4.1乙方应按照双方约定的开工日期开始工作，并按照工程进度和质量要求，保证工程按时完工。4.2乙方应按照甲方的要求，提交工程进度计划和施工组织设计，并按照计划组织施工。4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照约定向甲方支付违约金。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照主合同和本分包合同的要求，保证工程质量。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的合同价款。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改，并重新提交验收报告。第六条违约责任6.1乙方如违反本分包合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2甲方如违反本分包合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条保密条款7.1双方在履行本分包合同过程中，可能涉及对方的商业秘密和机密信息。双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2本保密条款在本分包合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。第八条争议解决8.1双方在履行本分包合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本分包合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部合同价款之日起终止。9.2本分包合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本分包合同具有同等法律效力。9.3本分包合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订应遵循公平、公正、诚实守信的原则。2.明确工程概述，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模等。3.详细描述合同范围及工作内容，包括乙方的工作范围、工作内容等。4.明确合同价格及支付方式，包括合同价款、支付方式、支付时间等。5.约定工期及进度，包括开工日期、工程进度计划、施工组织设计等。6.保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。7.约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等。8.保密条款，包括商业秘密和机密信息的保密义务。9.争议解决方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款，包括合同生效、终止以及补充协议等。解决办法：1.对于合同范围内的争议，通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.对于合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本分包合同具有同等法律效力。3.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此所遭受的损失。4.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此所遭受的损失。5.对于工程的验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收报告。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，甲方提出对工程进行变更，乙方需要根据变更要求进行调整。此时，可以增加补充条款，明确变更导致的额外费用和工期的调整方式。2.不可抗力：如果由于自然灾害、政策等原因导致工程无法按照约定进行，可以增加补充条款，明确不可抗力事件下的责任划分和合同解除条件。3.工程延期：如果乙方由于自身原因导致工程进度延误，可以增加补充条款，明确违约金的比例和计算方式。4.工程质量问题：如果工程验收不合格，乙方需要进行整改。可以增加补充条款，明确整改的期限、质量标准以及再次验收的要求。5.保密信息：如果合同中涉及甲方或乙方的商业秘密，可以增加补充条款，明确保密义务的期限和范围。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程