房地产开发专项法律服务合同2024年

合同编号：__________房地产开发专项法律服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产开发专项法律服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）提供法律咨询，解答甲方在房地产开发过程中遇到的问题；（2）协助甲方进行项目前期调研，提供法律意见；（3）参与甲方与第三方签订的合同的谈判、起草、审核，确保合同的合法性、合规性；（4）为甲方的房地产开发项目提供全程法律保障，包括但不限于项目立项、土地使用权取得、规划设计、工程建设、房屋销售、竣工验收等环节；（5）代理甲方处理与房地产开发项目相关的诉讼、仲裁案件；（6）定期对甲方进行法律培训，提高甲方的法律意识及合规能力。1.2乙方应根据甲方的具体需求，及时提供专业的法律意见和解决方案。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产开发专项法律服务，收取人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2费用支付方式：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为预付款；（2）乙方完成合同约定的服务后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用；（3）甲方支付费用时，应提供合法的发票。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意合同履行过程中的保密义务，确保双方商业秘密、技术秘密和市场信息的安全。2.关注服务内容的履行，确保乙方按照约定提供专业的法律意见和解决方案。3.注意费用支付方式和时间，按时支付预付款和剩余服务费用。4.关注乙方的服务质量和时间，如乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。5.如双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为初创公司，对法律事务了解不足。补充条款：乙方应在合同有效期内，为甲方提供法律培训，提高甲方的法律意识及合规能力，培训次数不少于两次。2.甲方为大型企业，有丰富的法律经验，但需要乙方提供专业的法律意见。补充条款：乙方应指派具备丰富经验的律师团队为甲方提供服务，确保服务质量。3.甲方正在面临一起诉讼案件，需要乙方的紧急协助。补充条款：乙方应在合同签订后____个工作日内，指派律师为甲方处理相关诉讼案件。4.甲方与第三方签订的合同存在法律风险，需要乙方的审核和修改。补充条款：乙方应在接受甲方委托后____个工作日内，完成合同的审核和修改工作。附件列表：1.甲方企业法人