2024年户外广告设施使用权出租协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告设施使用权出租给乙方，乙方承租甲方户外广告设施使用权事宜，达成如下协议：第一条广告设施概况1.1甲方同意出租的户外广告设施位于_______（详细位置），设施类型为_______，设施尺寸为_______。1.2广告设施的使用权出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式（1）广告设施租金为人民币_______元/年；（2）广告设施使用过程中发生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等，由乙方承担。2.2乙方支付租金的方式为：（1）每年_______月_______日前，乙方一次性向甲方支付当年租金；（2）乙方向甲方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第三条广告内容审核及发布3.1乙方应按照我国广告管理的相关规定，依法办理广告内容审核手续；3.2乙方在广告设施上发布的广告内容应真实、合法、符合社会公德，不得含有虚假信息、误导性信息以及法律法规禁止的内容；3.3乙方应在广告设施上明显位置标注广告审查机关核发的审查证明编号；3.4乙方应在广告设施上标注乙方企业名称、地址、联系方式，并在广告发布期间保持清晰可见。第四条广告设施的维护与管理4.1甲方负责广告设施的日常维护与管理，确保设施安全、完好，不影响乙方正常使用；4.2甲方应定期对广告设施进行检查、维修，确保设施运行正常；4.3乙方应合理使用广告设施，不得擅自改动设施结构、外观，不得在设施上附加其他物体；4.4乙方发现广告设施存在安全隐患时，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施消除隐患。第五条保险5.1甲方应依法为广告设施购买保险，并将乙方列为第一受益人；5.2乙方应依法为广告内容购买保险，确保在广告发布过程中发生意外事故时，有保险公司承担相应责任；5.3双方应共同参与保险理赔事宜，提供必要的证明材料，协助保险公司进行调查、核实。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供广告设施使用权，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；6.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用广告设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任；6.3双方违反法律法规、本合同约定的其他事项，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其拥有广告设施的使用权及出租权，避免因权属问题引发的纠纷。2.承租方（乙方）在发布广告前，须确保广告内容符合我国广告法律法规的要求，避免因广告内容问题受到处罚。3.双方在签订合同时，应明确广告设施的状况、租金标准、支付方式等关键条款，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保广告设施的正常使用和维护。5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，可通过详细列举广告设施的状况、租金标准、支付方式等条款，减少日后纠纷的发生。2.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，可通过聘请专业律师进行协商、调解或诉讼，以维护自身的合法权益。3.双方在签订合同时，可约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时，有明确的解决途径。4.双方在履行合同过程中，应严格按照法律法规和合同约定行事，避免因自身原因导致纠纷的发生。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告设施使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告设施使用权并支付租金的一方。3.使用权：指对广告设施进行使用、支配的权利。4.租金：指承租方为使用广告设施，按照约定向出租方支付的费用。5.广告内容：指在广告设施上发布的文字、图片、音视频等宣传信息。6.广告审核：指对广告内容进行审查，确保其符合法律法规的过程。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行问题产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：在节假日期间，乙方可能需要发布特定的促销广告。合同补充条款：双方应提前协商，确保在节假日期间乙方能够顺利发布促销广告，甲方应优先处理节假日期间的广告更换。2.紧急广告变更：乙方可能需要由于市场变化等原因紧急变更广告内容。合同补充条款：双方应协商确定紧急变更的程序和时间，确保乙方能够在最短时间内更新广告内容。3.维修保养：广告设施可能需要定期维修保养。合同补充条款：双方应明确维修保养的时间、方式和相关责任，确保广告设施的正常运行。4.自然灾害：自然灾害可能导致广告设施损坏。合同补充条款：双方应协商确定自然灾害导致的损失赔偿责任，以及修复广告设施的期限和费用。5.合同续签：合同到期后，乙