城镇供热特许经营合同协议范本

合同编号：__________城镇供热特许经营合同甲方（供热企业）：__________乙方（特许经营方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇供热管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将供热特许经营权授予乙方，乙方从事供热经营活动，双方达成如下协议：第一条供热区域1.1本合同所涉及的供热区域为：_______（详细地址）。1.2供热面积：_______平方米。第二条特许经营权2.1甲方授予乙方在供热区域内从事供热经营活动的特许经营权。2.2特许经营权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方应按照约定用途使用特许经营权，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分特许经营权。第三条供热服务3.1乙方应按照国家和地方供热标准，提供安全、稳定、高效的供热服务。3.2乙方应保证供热设施的正常运行，确保供热质量符合国家标准和合同约定。3.3乙方应定期对供热设施进行检修、保养，确保供热设施的安全运行。第四条供热价格4.1供热价格按照甲方审批的价格执行，如有调整，双方应协商确定。4.2乙方应在供热季前向甲方报送供热价格，经甲方批准后公布。第五条费用支付5.1乙方应按照本合同约定支付特许经营权使用费、供热设施维护保养费等费用。5.2甲方应按照本合同约定向乙方支付供热补贴。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2乙方未按照约定提供供热服务，甲方有权要求乙方及时整改，并按照约定支付违约金。6.3甲方未按照约定支付供热补贴，乙方有权要求甲方及时支付，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供热企业）：__________乙方（特许经营方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.供热企业（甲方）应确保授予特许经营方的供热区域、面积等信息的准确性，避免后续因信息不实引发的争议。2.特许经营方（乙方）需严格按照合同约定的用途使用特许经营权，避免擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分特许经营权，确保供热设施的正常运行和供热质量。3.双方应严格按照国家和地方供热标准执行，确保供热服务的合规性。4.供热价格调整应经过双方协商确定，并在供热季前向甲方报送，避免价格争议。5.特许经营方应按照合同约定支付相关费用，甲方应按照约定向乙方支付供热补贴，确保双方权益。解决办法：1.若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，积极配合法院审理，确保合同争议得到公正、公平的解决。关键词语的法律名词解释：1.特许经营权：指国家或地方政府授予企业特定的经营权，允许其在一定区域和时间内从事特定的经营活动。2.供热企业：指专门从事供热生产、输送和销售的企业。3.特许经营方：指获得供热企业授予的特许经营权，从事供热经营活动的企业。4.供热区域：指特许经营权所涉及的供热范围，包括具体的地理位置和供热面积。5.供热质量：指供热企业提供的供热服务符合国家和地方规定的标准，满足用户需求的程度。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。根据我国法律规定，案件一般由被告所在地、合同履行地或者侵权行为地的人民法院管辖。特殊应用场合：1.供热季节性调整：在冬季气候异常或供热需求大幅波动时，双方如何调整供热时间和供热强度。3.应急情况处理：在供热设施出现故障或其他紧急情况时，双方如何快速响应，确保供热服务不受影响。4.用户投诉处理：当用户对供热服务提出投诉时，双方如何协作处理投诉，并及时解决问题。5.供热价格调整：在物价上涨或政策变动等因素影响下，双方如何协商调整供热价格。6.特许经营权变更：若乙方因故需要将特许经营权转让给第三方，双方如何处理特许经营权的变更事宜。补充条款：1.供热季节性调整条款：如遇气候异常或供热需求波动，双方可协商调整供热时间和供热强度，确保供热质量。2.供热设施升级改造条款：双方同意，在必要时对供热设施进行升级改造，提高供热效率和服务质量。3.应急情况处理条款：双方应制定应急预案，确保在供热设施故障或其他紧急情况下，能迅速响应并解决问题。4.用户投诉处理条款：双方应设立投诉处理机制，对用户投诉及时回应和处理，确保用户满意度。5.供热价格调整条款：如物价上涨或政策变动，双方可协商调整供热价格，并提前通知用户。6.特许经营权变更条款：若乙方需将特许经营权转让给第三方，应提前通知