户外广告牌租赁合同示例

合同编号：__________户外广告牌租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、广告牌基本情况1.1广告牌位置：_______（具体地址）1.2广告牌尺寸：_______（长×宽×高）1.3广告牌使用面积：_______平方米1.4广告牌的权属证明：_______（如有，请附上相关证明文件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，租金总额为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离广告牌，并支付完毕所有租金及违约金等费用。四、广告牌使用及维护4.1乙方有权按照合同约定使用广告牌进行广告发布，但不得违反国家法律法规及社会公序良俗。4.2乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全、整洁、完好。如因乙方原因导致广告牌损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得擅自改变广告牌的结构和用途，不得在广告牌上进行任何形式的商业活动。五、保险及责任5.1乙方应按期为广告牌办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。保险费用由乙方承担。5.2如广告牌因不可抗力因素导致损坏的，甲方应协助乙方及时进行修复，费用根据实际情况协商确定。5.3如乙方在租赁期间造成第三人损害的，乙方应承担相应的法律责任，与甲方无关。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保广告牌位置、尺寸、使用面积等基本情况清晰明确，以免日后产生纠纷。（2）租赁期限、租金标准、租金支付方式等关键条款要详细约定，避免因租金问题导致合同纠纷。（3）明确乙方在使用广告牌时的权利和义务，如广告发布内容、维护保养责任等。（4）办理保险手续并提交保险单据，确保广告牌在租赁期间的安全。（5）双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如广告牌位置、尺寸、使用面积等基本情况发生变更，双方应及时签订补充协议，明确变更内容。（2）如租金支付发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。（3）如乙方违反合同约定使用广告牌，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。（4）如广告牌因不可抗力因素导致损坏，双方应协商确定修复费用。（5）如发生合同纠纷，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的一定金额。5.民事诉讼：是指公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷，依法向人民法院提起的诉讼。合同补充条款及特殊应用场合：1.特殊情况：广告牌所在地区举行大型活动，导致广告牌visibility降低。补充条款：如甲方所提供的广告牌因周边地区举行大型活动等原因导致visibility降低，甲方应采取合理措施以确保乙方广告的正常展示。如甲方无法保证广告牌visibility，应按比例减免乙方租金。2.特殊情况：乙方广告内容被政府部门认定为不合法，要求撤除。补充条款：如乙方广告内容被政府部门认定为不合法，要求撤除的，乙方应立即按照政府部门的要求进行撤除，并且甲方应协助乙方进行广告的撤除。如乙方未按照政府部门的要求进行撤除，因此导致的一切损失由乙方承担。3.特殊情况：不可抗力因素导致广告牌损坏，需延长维修时间。补充条款：如广告牌因不可抗力因素导致损坏，维修时间延长的情况下，租金计算方式