专业建筑工程承包合同范文

合同编号：__________专业建筑工程承包合同第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格2.1乙方同意按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算等有关条款，承担工程的施工。2.2经双方协商一致，工程最终合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方在合同签订后，应向甲方提交工程履约保证金，金额为合同价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：__________3.3工程质量保证期：自工程验收合格之日起计算，期限为__________个月。第四条工程进度4.1乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算等有关条款，全面履行合同义务。5.2甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方在约定的期限内完成，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价格×逾期天数×__________%。6.3若乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，由乙方承担全部责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕履约保证金之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确工程概况：在签订合同前，双方应详细明确工程的具体情况，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模和工程预算等。2.合同价格：合同价格应由双方在公平、公正的原则下协商确定，并明确价款支付方式和时间。3.工程质量和进度：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量和进度。4.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金计算方式和违约行为的处理办法。5.争议解决：双方应在合同中约定解决争议的方式，可以选择友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、验收等环节。3.履约保证金：是指乙方在合同签订后向甲方提交的一定金额的保证金，用于保证乙方按合同约定履行义务。4.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，业主提出对原有工程的设计或要求进行变更，需要有一套明确的变更流程和额外条款来处理这种情况。补充条款：工程变更1.1若甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应在接到变更通知后的____小时内提出书面反馈意见。1.2工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。1.3工程变更导致的额外费用或工期延误，双方应按另行签订的书面协议承担相应责任。2.不可抗力：遇到自然灾害或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况，可能导致工程延误或额外费用。补充条款：不可抗力2.1若因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应协商确定工程延期的时间。2.2因不可抗力导致的额外费用，由双方按照公平原则分担。3.工程质量保修：工程完成后，可能需要一定期限的质量保修。补充条款：工程质量保修3.1工程验收合格后，乙方应按照约定提供____个月的质保期。3.2在质保期