建筑工程款抵押担保合同2024年

合同编号：__________第一条抵押物1.1本合同的抵押物为甲方在项目中的建筑工程款，具体为甲方根据项目合同的约定应得的建筑工程款_______元。1.2甲方应确保其在项目中的建筑工程款能够足额优先用于偿还乙方的贷款。第二条贷款金额、用途、期限及还款方式2.1甲方借款金额为人民币_______元。2.2甲方应将贷款用于_______项目的建设。2.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4甲方应按期向乙方还款，还款方式为_______。第三条抵押担保的范围3.1本合同的抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。3.2甲方应确保在贷款期限内，其应得的建筑工程款优先用于偿还乙方的贷款。第四条抵押权的实现4.1甲方未按期还款的，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式为优先受偿甲方应得的建筑工程款。4.3甲方应在抵押权实现后，按照乙方的要求，办理相关手续，确保乙方对抵押物的优先受偿权。第五条双方的权利义务5.1甲方应保证其在项目中的建筑工程款能够足额优先用于偿还乙方的贷款。5.2甲方应按照本合同的约定，按期还款。5.3乙方应按照本合同的约定，提供贷款。5.4乙方应在甲方未按期还款的情况下，依法实现抵押权。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其在项目中的建筑工程款能够足额优先用于偿还乙方的贷款。2.甲方应按照合同约定，按期还款。3.乙方应按照合同约定，提供贷款。4.乙方应在甲方未按期还款的情况下，依法实现抵押权。5.甲方应保证其在项目中的建筑工程款能够足额优先用于偿还乙方的贷款。6.双方应遵守合同约定的其他权利义务。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，则应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方在项目中的建筑工程款，作为债务担保的财产。2.贷款金额：指甲方从乙方处借款的金额。3.贷款期限：指甲方从乙方处借款的期限。4.还款方式：指甲方向乙方还款的方式。5.抵押担保范围：指抵押物所担保的债务范围，包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。6.抵押权的实现：指当甲方未按期还款时，乙方依法取得对抵押物的优先受偿权。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或仲裁等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为多个项目同时向乙方借款：在这种情况下，合同中可以增加一条，明确甲方在同时进行多个项目时，应如何分配和确保各个项目的建筑工程款优先用于偿还乙方的贷款。2.乙方要求对甲方的其他财产进行抵押担保：在这种情况下，合同中可以增加一条，允许乙方要求甲方对其其他财产进行抵押担保，并明确抵押担保的范围和实现方式。3.贷款用途变更：在这种情况下，合同中可以增加一条，规定当甲方需要变更贷款用途时，应如何通知乙方并取得乙方的同意。4.项目延期：在这种情况下，合同中可以增加一条，规定当项目延期时，双方如何调整