建筑装修工程施工合同

建筑装修工程施工合同甲方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（施工方）：________________地址：________________联系方式：________________一、工程内容1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程预算：人民币____元（大写：________________________元整）二、工程进度及工期1.工程计划开工日期：____年__月__日2.工程计划竣工日期：____年__月__日3.工程总工期为____天，如有特殊情况导致工期延误，双方协商解决。三、施工要求1.乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成施工。2.乙方应严格按照国家相关建筑装修标准和规范进行施工。3.乙方应保证施工过程中的人员安全，并承担相应的安全责任。4.乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如有损坏，乙方应照价赔偿。四、工程款项1.本工程采用固定总价合同，双方确认工程预算后，甲方支付乙方工程款的__%。2.乙方在工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程款的__%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.付款方式：银行转账/现金支付。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方通知后__天内进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。3.如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。六、违约责任1.乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。2.甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格后终止。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：____年__月__日在实际操作过程中，我们会遇到各种问题，比如材料价格波动、设计变更等，这些问题都可能对工程造成影响。所以，我们在合同中还要增加一些附加条款来应对这些问题。比如说，如果材料价格涨幅超过一定比例，那么乙方的施工费用也可以相应调整，这个比例我们可以根据实际情况来定。再比如，如果甲方在施工过程中提出设计变更，那么乙方需要及时调整施工计划，并且根据变更部分重新报价。这些变更的费用，甲方需要承担。另外，我们还要明确双方的权益保障。乙方在施工过程中，如果因为操作不当导致工程质量问题，那么乙方需要负责修复，并且承担因此产生的所有费用。如果是因为甲方提供的材料或者设计问题导致工程质量问题，那么责任由甲方承担。对于工程款的支付，我们也可以设定一些条件。比如，乙方在完成某个阶段的施工后，甲方支付该阶段工程款的__%。同时，乙方需要提供相应的施工进度证明，比如工程照片、施工报告等。在工程验收方面，我们可以约定，如果甲方在规定时间内未进行验收，那么乙方可以自行组织验收，并且将验收结果通知甲方。如果甲方对验收结果有异议，那么双方可以再次进行验收，或者请第三方专业机构进行评估。对于违约责任，我们也可以根据实际情况来设定。比如，如果乙方未按约定时间完成工程，那么除了支付违约金外，还需要承担因延期导致的甲方损失，这个损失的计算方式我们需要明确。总的来说，合同的内容需要尽可能详细，这样才能确保双方的权益得到保障。在实际操作过程中，如果遇到问题，双方可以依据合同来协商解决。当然，我们希望在整个施工过程中，双方能够相互理解，共同努力，确保工程顺利进行。重点：1.工程内容、工程地点、工程规模、工程预算需明确。2.工程进度、工期、施工要求应严格遵守。3.工程款项的支付比例、时间及方式需协商一致。4.工程验收标准、时间及违约责任应在合同中明确规定。难点：1.材料价格波动、设计变更等对工程的影响及应对措施。2.双方权益保障，包括质量问题责任归属和工程款支付条件。3.违约责任的设定，包括违约金和因延期导致的损失计算。注意事项：1.合同内容应尽可能详细，确保双方权益得到保障。2.双方应遵循合同约定，相互理解，共同努力，确保工