门面店铺租赁合同样本

合同编号：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______（详细地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店铺的物业管理和维护，确保店铺的安全和环境卫生；（3）在租赁期限内，甲方不得提高租金；（4）协助乙方办理相关证照和手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，不得在租赁店铺从事违法活动；（2）合理使用租赁店铺，不得损坏店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按照甲方要求，妥善保管租赁店铺，确保店铺安全；（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资质真实有效，符合法律法规的要求。2.租赁店铺的具体情况应详细填写在合同中，包括地址、面积、业态等。3.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应明确约定，避免日后发生纠纷。4.甲乙双方应认真履行各自的权力和义务，确保合同的顺利执行。5.在合同中应明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式。6.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试友好协商解决。解决办法：1.友好协商：双方在发生纠纷时，进行友好协商，寻求互谅互让的解决方案。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解，例如消费者协会、行业协会等。3.诉讼：如调解无效，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有租赁物业的所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用甲方物业而支付给甲方的费用。5.违约金：当合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。6.司法程序：通过法院审理、判决来解决纠纷的程序。特殊应用场合：1.商场促销活动：在合同中增加促销活动期间租金的调整条款，明确促销活动期间的租金优惠政策及期限。2.店铺装修：合同中应增加装修期间的租金减免或调整条款，以及装修费用承担的约定。3.节假日经营：针对节假日期间，如春节、国庆节等，可能产生的营业额增加，可以在合同中约定节假日租金的调整方式。4.租赁店铺转让：合同中应明确店铺转让的条件、程序以及转让后的租金支付责任。5.不可抗力因素：合同中应增加不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）对合同履行的影响及解决办法。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方的营业执照、法定代表人身份证明等。3.租赁店铺