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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):_______公司地址:________________________联系人:_____________________联系电话:__________________乙方(承租方):_______(姓名)身份证号码:________________联系电话:__________________地址:________________________鉴于甲方拥有宿舍房源,且乙方有租赁宿舍的需求,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就宿舍租赁事宜达成如下协议:一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于________________________(地址),房屋结构及面积为____________________。1.2宿舍设施及用品包括但不限于:床、桌子、椅子、衣柜、空调、热水器、洗衣机等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(¥____),每期租金支付时间为租赁期限内每月____日前。3.2乙方支付租金可通过银行转账、、等方式支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整(¥____),租赁期满后,乙方按本协议约定退还宿舍且无损坏,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施,爱护公共设施,不得擅自拆改、损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.2宿舍维修及报修事宜,乙方应联系甲方或甲方指定的管理人员。六、提前解除协议6.1在租赁期限内,如乙方提前解除协议,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内,如甲方提前解除协议,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1甲方有权对宿舍进行不定期检查,确保宿舍安全、卫生。7.2乙方不得在宿舍内进行违法活动,不得扰民。7.3乙方不得擅自转租、转借宿舍,否则甲方有权解除本协议。7.4租赁期间,如发生安全事故、自然灾害等不可抗力因素,导致宿舍损毁,甲方应承担相应的责任。7.5本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):______________日期:____年____月____日乙方(签字):______________日期:____年____月____日注意事项:1.甲方应确保出租的宿舍符合我国有关房屋租赁的相关法律法规,具备合法的出租条件。2.乙方在签订租赁协议前,应充分了解宿舍的情况,包括设施、环境等,以确保满足自身的租赁需求。3.双方在签订协议时,应准确填写个人信息、联系方式等,确保协议的履行能够顺利进行。4.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更协议内容。5.甲方在收取押金后,应妥善保管押金,并在租赁期满后无息退还剩余押金。6.乙方在租赁期间应合理使用宿舍及设施,爱护公共设施,避免发生损坏。解决办法:1.如甲方未按约定提供宿舍,或乙方因个人原因需提前解除协议,双方可协商解决,并根据实际情况支付违约金。2.如宿舍设施发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内进行维修。3.如发生争议,双方可先尝试通过协商、调解等方式解决;如协商无果,可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有房屋所有权或使用权,并将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指乙方为使用甲方房屋及其附属设施,按约定向甲方支付的费用。5.押金:指乙方为确保履行租赁合同义务,向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金:指一方未履行或未完全履行合同义务,按照约定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合:1.员工宿舍位于公司园区内,乙方需遵守公司园区的相关规定,如出入时间、噪音控制等。补充条款:乙方在租赁期间应遵守公司园区的相关管理规定,如有违反,甲方有权要求乙方改正,并可视情况扣除部分押金作为违约金。2.宿舍内设施由乙方负责日常维护,但在租赁期满后,如设施正常磨损外造成损坏,乙方需负责修复或赔偿。补充条款:乙方向甲方承诺,租赁期间将妥善保管并合理使用宿舍内设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后,乙方按照本协议约定退还宿舍且无损坏,甲方应无息退还剩余押金。3.租赁期间,若房屋及设施因不可抗力导致损毁,甲方需承担相应责任。补充条款:本协议所称不可抗力,
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