公司员工宿舍租赁协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______公司地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_______（姓名）身份证号码：________________联系电话：__________________地址：________________________鉴于甲方拥有宿舍房源，且乙方有租赁宿舍的需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于________________________（地址），房屋结构及面积为____________________。1.2宿舍设施及用品包括但不限于：床、桌子、椅子、衣柜、空调、热水器、洗衣机等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（￥____），每期租金支付时间为租赁期限内每月____日前。3.2乙方支付租金可通过银行转账、、等方式支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满后，乙方按本协议约定退还宿舍且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2宿舍维修及报修事宜，乙方应联系甲方或甲方指定的管理人员。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1甲方有权对宿舍进行不定期检查，确保宿舍安全、卫生。7.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得扰民。7.3乙方不得擅自转租、转借宿舍，否则甲方有权解除本协议。7.4租赁期间，如发生安全事故、自然灾害等不可抗力因素，导致宿舍损毁，甲方应承担相应的责任。7.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保出租的宿舍符合我国有关房屋租赁的相关法律法规，具备合法的出租条件。2.乙方在签订租赁协议前，应充分了解宿舍的情况，包括设施、环境等，以确保满足自身的租赁需求。3.双方在签订协议时，应准确填写个人信息、联系方式等，确保协议的履行能够顺利进行。4.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更协议内容。5.甲方在收取押金后，应妥善保管押金，并在租赁期满后无息退还剩余押金。6.乙方在租赁期间应合理使用宿舍及设施，爱护公共设施，避免发生损坏。解决办法：1.如甲方未按约定提供宿舍，或乙方因个人原因需提前解除协议，双方可协商解决，并根据实际情况支付违约金。2.如宿舍设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.如发生争议，双方可先尝试通过协商、调解等方式解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋及其附属设施，按约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.员工宿舍位于公司园区内，乙方需遵守公司园区的相关规定，如出入时间、噪音控制等。补充条款：乙方在租赁期间应遵守公司园区的相关管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并可视情况扣除部分押金作为违约金。2.宿舍内设施由乙方负责日常维护，但在租赁期满后，如设施正常磨损外造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。补充条款：乙方向甲方承诺，租赁期间将妥善保管并合理使用宿舍内设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后，乙方按照本协议约定退还宿舍且无损坏，甲方应无息退还剩余押金。3.租赁期间，若房屋及设施因不可抗力导致损毁，甲方需承担相应责任。补充条款：本协议所称不可抗力，