个人贷款房产抵押合同模板

个人贷款房产抵押合同模板一、合同主体1.借款人（甲方）：（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.贷款人（乙方）：（1）名称：（2）住所：（3）联系方式：3.抵押人（丙方）：（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）住所：二、贷款金额、用途及还款方式1.贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.贷款用途：（1）购买房产：（2）装修费用：（3）其他用途：3.还款方式：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本金方式；（4）其他还款方式：三、贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.借款人应在贷款期限届满之日起____个工作日内，将贷款本息一次性还清。四、房产抵押情况1.丙方同意将位于____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。2.房产抵押价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.抵押房产的评估报告已由____评估机构出具，评估报告编号为：____。五、合同的履行1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。2.乙方应按照本合同约定发放贷款，并有权按照约定处置抵押房产。3.丙方应保证抵押房产的真实性、合法性，并同意在甲方未按时还款的情况下，乙方有权处置抵押房产。六、违约责任1.甲方未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应支付违约金，违约金为本金____%的费用。2.乙方未按照约定发放贷款的，应支付违约金，违约金为本金____%的费用。3.丙方提供的抵押房产存在瑕疵或者虚构的，应支付违约金，违约金为本金____%的费用。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日个人贷款房产抵押合同模板一、合同主体1.借款人（甲方）：（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码3）联系方式：13856782.贷款人（乙方）：北京某银行（1）名称：北京某银行（2）住所：北京市朝阳区工体北路1号（3）联系方式：010-856789013.抵押人（丙方）：（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码3）住所：北京市海淀区中关村东路1号二、贷款金额、用途及还款方式1.贷款金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。2.贷款用途：购买房产：北京市朝阳区xx街道xx号房产（购房合同编号：）3.还款方式：等额本息还款方式；每月还款金额为：xxxx元还款期限：按甲乙双方签订的《个人贷款合同》执行三、贷款期限1.贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。2.借款人应在贷款期限届满之日起5个工作日内，将贷款本息一次性还清。四、房产抵押情况1.丙方同意将位于北京市朝阳区xx街道xx号的房产（房产证编号：京朝字第00000号）抵押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。2.房产抵押价值为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.抵押房产的评估报告已由北京某评估机构出具，评估报告编号为：BJGD2018-NO-0001。五、合同的履行1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。2.乙方应按照本合同约定发放贷款，并有权按照约定处置抵押房产。3.丙方应保证抵押房产的真实性、合法性，并同意在甲方未按时还款的情况下，乙方有权处置抵押房产。六、违约责任1.甲方未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应支付违约金，违约金为本金5%的费用。2.乙方未按照约定发放贷款的，应支付违约金，违约金为本金5%的费用。3.丙方提供的抵押房产存在瑕疵或者虚构的，应支付违约金，违约金为本金5%的费用。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：北京某银行丙方（签字/盖章）：签订日期：2018年7月5日重点：1.合同主体：明确记载借款人、贷款人和抵押人的相关信息。2.贷款金额、用途及还款方式：详细说明贷款金额、用途和还款方式。3.贷款期限：规定贷款期限及其起算时间。4.房产抵押情况：详细描述抵押房产的位置、价值和评估报告编号。5.违约责任：明确违约行为的处理方式及违约金的比例。6.争议解决：约定解决争议的方式。难点：1.房产价值的评估：需确保评估的准确性和合法性。2.违约金的计算：严格按照合同规定执行。3.抵押房产的处理：在违约情况下，确保贷款人有权处置抵押房产。注意事项：1.合同内容的完整性：确保合同内容全面，包括所有条款和细节。2.合同双方的合法性：确保合同主体具有相应的权利能