全面果园承包合同样本

合同编号：__________甲方（承包方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的_______亩果园，乙方愿意承包该果园进行经营管理，双方经充分协商，达成如下协议：第一条承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的_______亩果园，具体地点位于_______省_______市_______县_______镇_______村。1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年。第二条承包金2.1乙方向甲方支付承包金共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中：（1）首期承包金人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；（2）剩余承包金人民币_______元整（大写：_______元整），按照每年_______月支付一次，每次支付人民币_______元整（大写：_______元整），自_______年_______月_______日起至承包期满止。2.2乙方向甲方支付的承包金，包括但不限于果园的土地使用权、果园内的果树及设施的使用权。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定的用途使用果园，自主决定果园的管理、经营和收益分配。3.2乙方应当合理利用果园资源，保证果园的生产效益，不得擅自转让、转包或者以其他方式处置果园。3.3乙方应当承担果园的养护、维修责任，保证果园内的果树及设施的正常运行。3.4乙方应当遵守国家有关果园管理规定，合法经营，不得从事违法活动。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取承包金，监督乙方履行合同义务。4.2甲方应当提供果园的相关资料，协助乙方办理果园经营所需的相关手续。4.3甲方应当保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。4.4甲方有权在合同期限届满后，按照同等条件优先续约。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前_______个月书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，可以解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的_______%。6.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写清晰、准确，以便于合同的管理和追溯。2.甲方和乙方信息：核实双方的身份信息，确保填写正确，避免后期因信息错误导致的纠纷。3.承包范围与期限：明确具体的承包范围和期限，避免因范围和期限不明确导致的纠纷。4.承包金：详细描述承包金的支付方式和金额，确保双方对承包金的支付有明确的理解和约定。5.权利与义务：详细描述双方的权利和义务，确保双方在承包过程中的权益得到保障。6.违约责任：明确违约责任和违约金的支付标准，以避免违约行为导致的纠纷。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.双方应仔细阅读合同，对合同条款有疑问或不明白的地方应及时提出，由对方进行解释和澄清。2.在签订合同前，双方可以寻求法律专业人士的帮助，对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免因违约行为导致的纠纷。4.在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.果园内有特殊保护的果树或设施：场合描述：甲方果园内有一些果树或设施是受到特殊保护的，比如百年古树或者进口的专用农业设备。补充条款：甲方应向乙方提供该特殊保护果树或设施的详细信息，乙方在承包期间应予以特别保护，确保其安全和不受到损害。如有损害，乙方应按市价赔偿。2.果园位于风景区或特殊地区：场合描述：甲方的果园位于风景区或特殊地区，有特殊的环保要求。补充条款：乙方在承包期间应遵守当地的环保规定，确保果园的经营管理不会对环境造成破坏。同时，乙方应在果园内设置相应的环保设施，如污水处理装置等。3.果园经营需要特殊的许可或证书：场合描述：果园经营需要特殊许可或证书，比如农药使用许可证或有机产品认证。补充条款：甲方应协助乙方办理相关的许可或证书，费用由乙方承担。同时，乙方在承包期间应遵守相关的规定，确保果园的经营管