建筑装修装饰工程合同

合同编号：__________建筑装修装饰工程合同一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，乙方负责进行建筑装修装饰工程施工，包括（但不限于）墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等工程。具体工程内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。二、工程期限2.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程实际开工日期和竣工日期以甲乙双方确认的施工进度计划为准。三、施工质量3.1乙方应严格按照甲乙双方确认的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。3.2乙方应选用符合国家质量标准及设计要求的原材料、设备、配件等，并保证施工过程中的各项工艺达到优良水平。3.3乙方应承担工程质量检查、验收和保修责任。工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提供完整的工程资料和保修卡。四、工程款项4.1本工程款项支付方式分为三次：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的40%。4.2乙方应向甲方提供等额的税务发票。4.3工程款项的支付和扣除，均应以人民币计价。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方工程延期，应按照逾期工程金额的__%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保对合同内容的理解一致。2.合同中涉及的工程内容、工程预算、工程期限等关键条款，需双方详细确认并书面约定。3.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，迟延支付的，应承担迟延责任。4.乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量，如有质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。5.双方应履行合同约定的其他义务，共同确保工程顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若乙方工程延期，应按照逾期工程金额的约定比例向甲方支付违约金。3.如乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.施工图纸：是指施工单位根据设计文件绘制的，用于指导施工的具体图纸。4.工程预算：是指对工程建设所需资金进行预测和计划的过程，包括材料费、人工费、管理费等各项费用。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者根据法律规定应当支付给对方的经济赔偿。6.保修：是指施工方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护的责任。特殊应用场合及补充条款：1.情景：如果业主希望在工程过程中对设计方案进行修改，如何处理？补充条款：如甲方在工程进行过程中提出对设计方案的修改意见，乙方应与甲方充分沟通，根据实际情况评估修改对工程进度、质量和预算的影响，并共同制定相应的调整方案。如修改导致工程进度延期或工程预算增加，甲方应予以认可并支付相应费用。2.情景：如果工程完成后，业主对工程质量有异议，如何处理？补充条款：工程竣工后，甲方应按照约定对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供具体的问题和证据。乙方应在收到异议后_______日内进行核实并采取相应的修复措施。如乙方未能在规定时间内解决甲方的问题，甲方有权要求乙方支付违约金。3.情景：如果工程进度因不可抗力因素导致延期，如何处理？补充条款：如工程进度因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。甲方应根据实际情况予以理解和支持，并视情况调整工程进度计划。如延期导致工程预算增