合伙购房协议书-合同范本

合同编号：__________合伙购房协议书甲方（出资方）：_______身份证号码：_______乙方（使用方）：_______身份证号码：_______一、购房目的1.1甲乙双方合伙购买该房产的目的在于_______（用途，如自住、投资等）。二、房产基本情况2.1该房产位于_______（地址），房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.2该房产的房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。三、购房资金及支付方式3.1甲乙双方按照出资比例，共同承担购买该房产的全部费用，包括但不限于房价、契税、印花税、交易手续费、装修费用等。3.2甲乙双方约定以_______（货币）作为购房资金，并按照_______（比例）进行出资。3.3甲乙双方约定以_______（方式）支付购房资金，如转账、现金等。四、房产权属及使用4.1甲乙双方按照出资比例，共同拥有该房产的所有权。4.2乙方向甲方支付购房款后，甲方将该房产的居住权、使用权等相关权利授予乙方，乙方有权对该房产进行使用、出租、出售等。4.3甲方应在购房过程中提供必要的协助，包括但不限于办理贷款、签署合同、办理过户等。五、房产管理及维护5.1甲乙双方共同承担该房产的日常管理、维护、维修等费用。5.2甲乙双方应按照实际情况，共同商讨决定对该房产进行装修、改造等事宜。六、房产处置及收益分配6.1在房产出售时，甲乙双方应共同协商确定出售价格、出售方式等。6.2出售该房产所得价款，甲乙双方应按照出资比例进行分配。6.3在房产出租时，甲乙双方应共同协商确定租金、租期、出租方式等。七、违约责任7.1甲乙任何一方违反本协议的约定，导致合伙购买房产的目的不能实现的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙任何一方未按照约定出资的，应向其他方支付相应的违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房产的合法性：在签订购房协议前，应核实房产的权属情况，确保不存在任何法律纠纷。2.明确出资比例和资金支付方式：甲乙双方应明确出资比例，并约定合理的资金支付方式和时间。3.房产权属及使用权的约定：明确甲乙双方对房产的所有权、居住权、使用权等权利的约定，以及使用权转移的条件和方式。4.房产管理及维护：约定甲乙双方在房产管理、维护、维修等方面的责任和义务。5.房产处置及收益分配：明确房产出售、出租等事宜的决策方式和收益分配比例。6.违约责任：约定违反协议的违约责任和相关违约金的支付标准。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.出资比例：指甲乙双方在购房资金中各自承担的比例。3.居住权：指居住在该房产的权利，包括使用和占用房产的权利。4.使用权：指使用该房产的权利，包括居住、经营、租赁等用途。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.诉讼：指通过法院解决争议的一种方式。特殊应用场合：1.甲乙双方是家庭成员：场合描述：甲乙双方是父母和子女，共同购买房产用于家庭居住。补充条款：1.1甲方承诺在房产证上注明乙方为共有权人，确保乙方对该房产享有合法权益。1.2甲方应在房产出售、出租等事宜中给予乙方充分的尊重和意见。2.甲乙双方是朋友关系：场合描述：甲乙双方是好友，共同购买房产用于投资。补充条款：2.1甲乙双方应共同参与房产的管理和维护工作，确保房产的投资效益。2.2甲乙双方在房产出售、出租等事宜中应相互沟通，共同决策。3.甲乙双方是同事关系：场合描述：甲乙双方是同事，共同购买房产用于自住。补充条款：3.1甲乙双方应按照实际工作需求，合理安排房产的使用和分配。3.2甲乙双方在房产出售、出租等事宜中应充分协商，确保双方利益。附件列表：1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同复印件4.房