个人果园承包协议书样本

合同编号：__________个人果园承包协议书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条承包果园基本情况1.1果园名称：__________1.2果园地址：__________1.3果园面积：_______平方米1.4果园现状：_______（描述果园的树种、树龄、生长状况等）第二条承包期限2.1本果园的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前半年通知甲方，并重新签订承包协议。甲方有权根据实际情况调整承包条件。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）自协议签订之日起____日内，乙方支付首期承包金人民币____元整；（2）自____年__月__日起，每年__月__日前，乙方支付当年度承包金人民币____元整。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金金额的__%作为滞纳金。第四条承包经营范围及要求4.1乙方按照甲方提供的果园现状进行经营，不得擅自改变果园的性质和用途。4.2乙方应合理利用果园资源，加强果园管理，提高果品产量和质量。4.3乙方应遵守国家有关农药、化肥使用的法律法规，确保果园生产的安全和环保。4.4乙方不得在果园内进行非法建设、乱砍滥伐等损害果园资源和环境的行为。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证果园的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供果园的基本设施和管理指导；（3）按约定时间、数额收取承包金；（4）监督乙方依法经营，确保果园的可持续发展。5.2乙方权利和义务：（1）享有果园的承包经营权；（2）按约定支付承包金；（3）合理经营果园，提高果品产量和质量；（4）保护果园资源和环境，确保安全生产。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，确保双方主体资格合法，具备承包经营果园的资格。（2）明确果园的权属关系，确保甲方拥有果园的合法使用权。（3）详细约定承包金支付方式、时间及违约金标准，避免后续纠纷。（4）明确双方的权利和义务，特别是乙方在果园经营过程中的环保责任和安全生产要求。（5）注意果园的经营范围和用途，避免擅自改变果园性质。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，尝试友好协商解决，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律规范，规定了土地承包的原则、承包期限、承包经营权等内容。3.承包经营权：指承包方对承包土地依法享有占有、使用、收益和一定程度上的处分权。4.违约金：当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.果园位于水源保护区或生态环境敏感区域：补充条款：乙方在经营过程中应严格遵守环保法规，确保果园生产活动不对当地生态环境造成污染和破坏。如因乙方违法行为导致果园被政府部门责令停业或处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。2.果园经营期间遇自然灾害：补充条款：如果园在承包期间遭受自然灾害，导致果园损失严重，双方可协商调整承包金或延长承包期限，以减轻乙方经营压力。具体损失赔偿和责任分担比例，双方可根据实际情况协商确定。3.果园需进行重大改造或技术升级：补充条款：如果园在承包期间需进行重大改造或技术升级，所需费用由乙方承担。改造或升级后的果园，乙方应继续按照约定履行承包协议。4.果园产品需符合特定质量标准：补充条款：乙方应确保果园产品的质量符合国家或行业标准。如乙方产品出现质量问题，导致甲方声誉受损，乙方应承担相应的赔偿责任。