经典店面出租合同范本参考

合同编号：__________经典店面出租合同范本参考甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（空白、有装修、部分装修等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方享有店面租赁期间的使用权，但不得转让、转租、抵押或用作其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应爱护店面设施，合理使用水电、燃气等资源，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致店面设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面设施损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1租赁期间，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面地址、面积、现状等基本信息要明确，以免后期产生纠纷。（2）租赁期限要符合相关法律法规，确保双方的权益。（3）租金及支付方式要明确，以免乙方逾期支付租金。（4）使用权及限制要明确，确保乙方合法经营，避免非法活动。（5）维修责任要明确，以免因设施损坏产生纠纷。（6）合同变更、解除及违约责任要明确，确保双方权益。2.解决办法：（1）当发生纠纷时，进行友好协商，以达成一致。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。2.城市房地产管理法：调整房地产交易、登记、维修等方面的法律规范。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的店面使用费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.使用权：乙方在租赁期间对店面的使用权利。8.维修责任：租赁合同中约定的关于店面设施维修的责任。9.争议解决：解决租赁合同纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为个体经营者，希望确保店面经营活动的独立性。补充条款：乙方有权自主决定店面的经营范围和方式，甲方不得干涉。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行非法经营活动。2.甲方为店面所有者，希望保留对店面的最终控制权。补充条款：甲方保留店面所有权，并对店面的整体结构和外观进行必要的维护和管理。乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变店面的结构和外观。3.乙方希望获得一定的经营指导和支持。补充条款：甲方应向乙方提供店面的经营指导和必要的支持，包括提供市场信息、协助解决经营问题等。甲方有权根据市场变化和自身需求调整租金，具体租金双方协商确定。4.甲方希望确保店面的安全性和卫生状况。补充条款：乙方应负责店面的安全和卫生，确保店面的设施安全、清洁卫生。甲方有权对店面的安全性和卫生状况进行定期检查，并要求乙方及时整改存在问