租赁合同范本汇编1

合同编号：__________租赁合同出租人：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________e：__________承租人：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________e：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2租赁物的面积为____平方米。1.3租赁物的现状及使用性质详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每月的____日支付当月租金。3.3承租人支付租金的账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合租赁目的。5.2承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租人应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险单据应提交给出租人备案。第七条合同的提前解除7.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2除非法律、法规另有规定，双方同意不得因单方面原因提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2出租人迟延交付租赁物或不符合本合同约定的，承租人有权拒绝支付租金。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：______年____月____日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对租赁物的现状进行充分了解，确保租赁物符合承租人的租赁目的。（2）双方应确保各自的身份真实有效，以便于合同的履行及争议解决。（3）租金、押金、保险等费用应明确约定，以免产生纠纷。（4）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自提前解除合同。（5）在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.解决办法：（1）双方在签订合同时，可设立专门条款对争议解决方式进行约定，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。（2）如双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行。（3）在寻求法律途径解决争议时，应注意保留相关证据，以便在法庭上主张自己的权利。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：出租人出租的财产，包括房屋、附属设施及配套设施等。4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于租赁租赁物的使用。5.押金：承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定数额的钱款。6.维修责任：出租人和承租人按照合同约定对租赁物进行维护和保养的责任。7.保险：承租人为租赁物购买的保险，以确保出租人和租赁物的权益。8.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。9.法律适用：确定合同争议解决适用的法律体系。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：承租人需要在其租赁的公寓中饲养宠物。补充条款：租赁物的宠物饲养权限仅限于小型宠物，如猫、狗等。承租人需确保宠物不会对租赁物造成损害，并负责宠物的清洁和噪音控制。出租人保留权利要求承租人移除宠物，如该宠物对他人或租赁物造成困扰。2.家庭经营：场合描述：承租人需要在租赁的商业空间中进行家庭经营活动。补充条款：承租人需向出租人提供其家庭经营活动的详细信息，并确保经营活动符合当地法规。承租人不得将租赁物用于非法或违反公共秩序的活动。出租人应支持承租人的合法家庭经营活动，并提供必要的协助。3.短期租赁：场合描述：承租人需要短期内租赁租赁物，如旅游住宿。补充条款：租赁期限为一个月，租金按天计算。出租人应在租赁开始日前提供干净整洁的租赁物。承租人应按照实际使用天数支付租金，并在租赁结束时退还租赁物。4.学生宿舍：场合描述：承租人为在校学生，租赁宿舍。补充条款：租赁物内的家具、电器等设备应保持完好，如有损坏，承租人需负责维修或赔偿。承租人不得擅自转租或允许他人入住。出租人应定期检查租赁物，确保安全、卫生。附件列表：1.租赁物现状照片2.租赁物设施清单3.保险单据4.宠物饲养同意书（如适用）5.家庭经营活动说明（如适用）6.学