房产抵押担保书模板

房产抵押担保书模板尊敬的各方当事人：根据我国法律法规及相关规定，为明确各方权利义务，确保债务的履行，特制定本房产抵押担保书。二、甲方为确保债务的履行，同意将本人名下的位于【】的房产（房屋所有权证号：【】，土地使用权证号：【】）抵押给乙方，作为借款的担保。三、抵押房产的评估价值为人民币【】元（大写：【】元整）。抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。四、债务人应按照约定的期限和方式偿还债务。债务人逾期不偿还债务的，债权人有权依法行使抵押权，优先受偿。五、本房产抵押担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。抵押期间，甲方不得将抵押的房产转让、出租、设定抵押权或者其他形式的担保。六、本房产抵押担保书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（债务人）：【】证件号码：【】联系电话：【】乙方（债权人）：【】证件号码：【】联系电话：【】签订日期：【】注意事项：1.本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。2.请确保各方当事人具有完全民事行为能力。3.签订合同时，各方当事人应亲自签字（或盖章），以确保合同的效力。4.如有第三方担保人，需另附担保书并签订相关协议。5.合同签订后，各方当事人应严格遵守合同条款，履行各自的义务。6.本模板不构成法律意见，如有法律问题，请咨询专业律师。7.在使用本模板时，请确保手机横屏观看，以获取最佳阅读体验。感谢您的使用！祝您生活愉快！房产抵押担保书模板这个东西，其实在我们这个行业里头，挺重要的。毕竟，涉及到钱的事情，大家都得小心谨慎。所以，这个模板里的每个字眼，都是得好好琢磨的。比如说，甲方乙方，得写清楚是哪两家公司或者个人。借款的金额，得大写小写都写明白，免得以后扯皮。然后，就是房产的信息，那更是得详细。什么地址，什么所有权证号，土地使用权证号，这些都是必须的。抵押的价值，也不能马虎。这个房子值多少钱，得清清楚楚写下来。至于担保的范围，那更是得说清楚。主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金，这些都得包括在内。还有，甲方逾期不还款的时候，乙方有什么权利，这也是很重要的。毕竟，乙方得知道，自己的权益怎么保障。还有，甲方在抵押期间，不能把房子随便处理了，这也是必须写的。就是这个模板的格式问题。两边都得各执一份，签了字，盖了章，这合同才有效。签字的日期也得有，这些都是证明合同有效性的重要信息。所以，这个房产抵押担保书模板，虽然看起来简单，但其实里面的门道挺多的。每个字，每个词，都得琢磨琢磨。毕竟，这关系到很多人的钱袋子，马虎不得。当然了，这个模板只是个参考，具体的情况，还得具体分析。如果有啥法律上的问题，还是得找专业的律师问问。这年头，法律的事情，还是得小心为妙。希望这个模板能帮到你，如果还有其他问题，随时问我。我这个多年的幼儿相关工作者，虽然不是法律专家，但也能给你提供一些实用的建议。咱们一起，把事情做好，这才是最重要的。重点：1.明确甲方乙方的身份信息及借款金额。2.详细填写房产信息，包括地址、所有权证号和土地使用权证号。3.确定抵押房产的评估价值。4.明确担保范围，包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。5.规定甲方逾期不还款时乙方的权利。6.强调甲方在抵押期间对房产的处理限制。难点：1.准确评估房产价值。2.确定合理的担保范围。3.制定详细的违约条款。注意事项：1.确保各方当事人具有完全民事行为能力。2.签订合同时，各方当事人应亲自签字或盖章。3.如有第三方担保人，需另附担保书并签订相关协议。4.合同签订后，各方当事