标准版购房合同书样式

合同编号：__________标准版购房合同书样式合同双方：甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______，房屋结构及附属设施状况_______。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。3.2双方应于_______年_______月_______日前共同办理房屋过户手续。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方。4.3乙方应按照约定时间支付房价款。4.4双方应共同配合办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。如有产权纠纷，甲方应承担全部解决费用并赔偿乙方因此造成的损失。3.双方应按照约定时间履行合同义务。如有一方违约，应按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.房屋交付及过户手续办理过程中，双方应共同配合，提供所需资料。如因一方原因导致过户手续未能如期完成，应承担相应责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决。协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权清晰：指房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、债务及法律纠纷。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：购房用于子女教育补充条款：甲方应确保该房屋所在区域具备优质教育资源，如小学、中学、高中等。如甲方未能保证，应承担乙方子女教育所需的额外费用。2.场合：购房作为婚房补充条款：甲方应保证该房屋在婚礼前交付给乙方。如因甲方原因导致延误，甲方应承担乙方因婚期推迟而产生的相关费用。3.场合：购房用于投资出租补充条款：甲方应提供房屋租赁市场行情及租金收益预测。如实际租金收益低于预测收益，甲方应补偿乙方差额。4.场合：购房涉及亲朋好友共同投资补充条款：甲方应明确各投资方的出资比例、权益分配及责任承担。如发生分歧，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，按出资比例分担损失。5.场合：购房用于养老补充条款：甲方应保证该房屋周边配套设施完善，如医院、药店、公园等。如周边配套设施未达到甲方承诺标准，甲方应承担乙方养老相关的额外费用。附件列表：1.房屋所有权证复