农村包工包料建房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村包工包料建房协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二条建房内容2.1建房地点2.2建房类型2.3建筑规模2.4建筑材料第三条合同价格3.1总造价3.2材料费用3.3人工费用3.4税费第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期第五条质量标准5.1工程质量5.2验收标准第六条付款方式6.1预付款6.2进度款6.3尾款第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3鉴证单位执份第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建房方）甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（施工方）乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条建房内容2.1建房地点省（自治区、直辖市）：_______市（地、州）：_______县（市、区）：_______乡镇（街道）：_______具体地址：____________________2.2建房类型房屋结构：____________房屋层数：____________房屋面积：____________2.3建筑规模房屋建筑规模如下：占地面积：____________建筑基底面积：____________总建筑面积：____________2.4建筑材料房屋建筑材料包括但不限于：____________________________________第三条合同价格3.1总造价本工程的总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.2材料费用____________________________________3.3人工费用____________________________________3.4税费____________________________________第四条施工期限4.1开工日期双方约定本工程开工日期为：_______年_______月_______日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为：_______年_______月_______日。第五条质量标准5.1工程质量本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准，包括但不限于：____________________________________5.2验收标准____________________________________第六条付款方式6.1预付款甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。6.2进度款乙方完成工程进度达到_______%，甲方应支付进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。6.3尾款工程验收合格后，甲方应支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。第七条违约责任7.1甲方违约____________________________________7.2乙方违约____________________________________第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：____________________________________12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1甲方执份甲方执份合同共_______份，每份具有同等法律效力。13.2乙方执份乙方执份合同共_______份，每份具有同等法律效力。13.3鉴证单位执份鉴证单位执份合同共_______份，每份具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应当与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务。2.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定和法律规定履行其职责。2.3第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对因其原因造成的损失承担的最高赔偿限额。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。3.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障甲方的合法权益。第四条第三方违约处理4.1第三方违反合同约定或法律规定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。4.3甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和其他权益。5.2第三方有权依据合同约定，要求甲方和乙方保护其合法权益。5.3第三方发现甲方和乙方侵犯其合法权益时，有权要求停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。第六条第三方退出6.1第三方因完成合同约定的任务或发生合同约定的情形，可以退出合同。6.2第三方退出合同前，应与甲方和乙方协商一致，并办理相关手续。6.3第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方是独立的合同主体，相互之间不存在法律关系。7.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。7.3第三方与其他各方之间的合同关系，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同修改8.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。8.2甲方和乙方应确保第三方了解并同意修改内容。8.3修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1甲方和乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。9.2解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。9.3解除合同后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续。第十条法律法规变化10.1如果本合同涉及的法律法规发生变化，甲方和乙方应与第三方协商一致，按照变化后的法律法规履行合同。10.2甲方和乙方应确保第三方了解并遵守变化后的法律法规。第十一条合同争议解决11.1甲方和乙方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3双方应确保第三方了解并同意本条款。第十二条合同的份数和生效12.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应确保每方执份合同一式三份，每份具有同等法律效力。12.2甲方和乙方与第三方签订的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3甲方和乙方应确保第三方了解并同意本条款。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计图纸附件二：建筑材料清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：违约金计算公式附件八：第三方资质证明附件九：第三方责任限额确认书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋建设设计图纸本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等设计内容。设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方和乙方确认。附件二：建筑材料清单本附件应详细列出建筑材料的具体名称、规格、数量、质量标准等信息，并注明材料的供应商。材料清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件三：施工进度计划本附件应详细列出施工的具体进度安排，包括开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。施工进度计划应由乙方制定，并经过甲方确认。附件四：工程质量标准本附件应详细列出工程的质量标准，包括结构、装修、给排水、电气等方面的质量要求。工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准。附件五：付款凭证本附件应包括付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。付款凭证应由甲方提供，并经过乙方确认。附件六：验收报告本附件应包括工程验收的报告，详细记录验收的时间、地点、人员、结果等信息。验收报告应由甲方和乙方共同出具。附件七：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括违约金的计算基数、计算比例等。违约金计算公式应由甲方和乙方共同制定。附件八：第三方资质证明本附件应包括第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。第三方资质证明应由第三方提供，并经过甲方和乙方确认。附件九：第三方责任限额确认书本附件应包括第三方责任限额的确认书，明确第三方的责任限额。第三方责任限额确认书应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件十：合同变更协议本附件应包括合同变更的协议，明确变更的内容、日期、双方的责任等。合同变更协议应由甲方和乙方共同签署。附件十一：合同解除协议本附件应包括合同解除的协议，明确解除的原因、日期、双方的责任等。合同解除协议应由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定。4.乙方未按照合同约定提供材料、设备等。5.第三方未按照合同约定履行其职责，或造成损失。违约的责任认定标准：1.