个人房屋出租合同协议书大全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋出租合同协议书大全本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方与承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金额及退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修条款6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物相关规定9.2访客管理9.3保险责任10.出租方的权利与义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.承租方的权利与义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.房屋交付及验收12.1房屋交付时间12.2房屋验收标准12.3房屋交付资料13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充条款13.3相关法律法规14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电、宽带、空调、热水器等基本生活设施。第二条出租方与承租方信息2.1出租方信息：2.1.2联系人姓名：X；2.1.3联系电话：X。2.2承租方信息：2.2.2联系人姓名：X；2.2.3联系电话：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4押金金额及退还：乙方应在签订合同时一次性支付押金元，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及设施进行日常维护，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋维修条款：如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。6.2合同解除条件：租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。6.3合同解除后的处理：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或延迟维修，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金元。8.2承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金，或提前解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金元。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十条其他约定10.1宠物相关规定：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的后果。10.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或使用房屋。10.3保险责任：甲方建议乙方购买租赁房屋保险，以保障双方权益。乙方如购买保险，应将保险单复印件交甲方留存。第十一条出租方的权利与义务11.1出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行正常的维护与管理。11.2出租方的义务：甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照合同约定提供相关服务。第十二条承租方的权利与义务12.1承租方的权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期内房屋的利益。12.2承租方的义务：乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金。第十三条房屋交付及验收13.1房屋交付时间：本合同签订后，甲方应在个工作日内将房屋及设施交付给乙方。13.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。13.3房屋交付资料：甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关资料。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区路号签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确认无异议后签字盖章。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。如中介方、维修服务方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入：如本合同的签订过程中，涉及到中介方的服务，中介方应按照中介服务合同的约定，履行其义务。如中介方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的责任。2.2维修服务方介入：如房屋在使用过程中出现故障，甲方应联系维修服务方进行维修。维修服务方应按照维修合同的约定，履行其义务。如维修服务方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方承担的责任限额不超过其收费金额的倍。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方应按照本合同的约定，向甲方履行其义务。如第三方未能按照约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方应按照本合同的约定，向乙方履行其义务。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入的额外条款：如本合同的履行过程中，涉及到其他第三方的权益，甲方和乙方应与该第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的说明7.1第三方介入的说明：本合同中的第三方，如中介方、维修服务方等，均应具备相应的资质和能力，以确保本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具家电等照片，以证明房屋现状。附件二：租赁合同补充条款详细要求：包括租赁期限延长、租金调整等特殊情况的处理办法。附件三：相关法律法规详细要求：包含租赁合同相关的法律法规，以供双方查阅。附件四：物业管理制度详细要求：物业公司的管理制度，包括物业公司的联系方式、物业费缴纳标准等。附件五：维修服务合同详细要求：房屋维修服务的合同，包括维修服务的范围、费用等。附件六：中介服务合同详细要求：如涉及到中介服务，应提供中介服务合同，包括中介费的金额、支付方式等。附件七：保险公司提供的租赁房屋保险单详细要求：保险单复印件，证明乙方已购买租赁房屋保险。附件八：租赁押金收据详细要求：证明乙方已支付押金的收据或凭证。附件九：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件十：违约金支付记录详细要求：记录违约金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或延迟维修。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金元。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或房屋设施不符合合同约定，甲方视为违约。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金，或提前解除合同。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金元。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或未经甲方同意提前解除合同，乙方视为违约。违约行为：甲方未按照合同约定履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如房屋出现故障，甲方未能在合同约定的时间内进行维修，甲方视为违约。违约行为：乙方未按照合同约定合理使用房屋及设施。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，乙方视为违约。全文完。个人房屋出租合同协议书大全2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租方与承租方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还条件第六条房屋维护与维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2禁止行为第八条宠物相关条款8.1允许养宠物8.2宠物管理要求第九条保险相关条款9.1房屋保险9.2tenantinsurance第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交接确认第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，邮编：1000001.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等第二条出租方与承租方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1提供符合约定的房屋及设施，确保房屋的安全和卫生2.1.2按照约定时间交付房屋2.1.3不得干涉承租方的正常生活和工作2.2承租方的权利和义务2.2.1按照约定时间支付租金和押金2.2.2合理使用房屋及设施，并妥善保管2.2.3不得擅自转租、转借或改变房屋用途2.2.4承担因使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏赔偿责任第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3提前解约条款3.3.1出租方提前解约：出租方需提前一个月通知承租方，并退还剩余租金3.3.2承租方提前解约：承租方需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账、现金等方式第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元5.2押金退还方式：租赁结束后，扣除损坏赔偿费用后，剩余押金无息退还给承租方5.3押金退还条件：承租方按照约定时间、方式和条件交还房屋及设施第六条房屋维护与维修6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责房屋及设施的正常维护和维修6.1.2出租方应在接到维修通知后小时内予以维修6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补6.2.2承租方不得擅自对房屋及设施进行改动或更换第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途7.2禁止行为7.2.1禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法行为7.2.2禁止擅自改变房屋结构和设施7.2.3禁止噪音扰民和影响周围环境的正常秩序第八条宠物相关条款8.1允许养宠物：承租方在租赁期间可以养宠物，但需事先征得出租方的书面同意8.2宠物管理要求：承租方应负责宠物的日常管理和清洁，不得影响他人的正常生活第九条保险相关条款9.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全9.2Tenantinsurance：承租方应购买租客保险，保障自身及财产的安全第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按照约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失10.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金、押金，或未履行合同约定的使用和保管责任，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1房屋交付时间：出租方应按照约定时间将房屋及设施交付给承租方使用12.2房屋交接确认：双方应共同进行房屋交接，并在交接单上签字确认第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为房屋交付和返还的依据13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2签署地点：本合同在中华人民共和国北京市朝阳区签署第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情况包括但不限于房屋租赁介绍、维修服务提供、保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的合同义务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以保护双方合法权益。17.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同的能力和资质，以保障合同的顺利履行。17.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定，否则甲乙双方应承担违约责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决，本合同另有约定的除外。18.2第三方与甲乙双方之间的权益划分，应依照合同约定或法律规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第十九条第三方责任限额的明确19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。19.2甲乙双方与第三方之间的合同，应明确第三方的赔偿责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。第二十章第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照本合同约定，履行与第三方相关的合同义务。20.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定，履行相应的合同义务。20.3甲乙双方与第三方之间的合同履行情况，应作为本合同履行的一部分，纳入合同履行的评估和考核。第二十一章第三方介入的变更和解除21.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循合同约定或法律规定，并确保不影响本合同的履行。21.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应通知对方，并办理相应的合同变更或解除手续。第二十二章第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三章其他条款23.1本合同的附件，包括与第三方签订的合同副本，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。23.2本合同的签署，应视为甲乙双方与第三方之间合同的签署，除非甲乙双方另有约定。第二十四章签署日期及地点24.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。24.2本合同在中华人民共和国北京市朝阳区签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋内外部照片，用于确认房屋的实际情况。照片应清晰展示房屋的各个角落、设施设备及装饰装修等情况。甲乙双方在签署合同前应共同确认照片的真实性，并在合同中注明照片作为交付和返还房屋的依据。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：本附件为租赁合同的副本，甲乙双方各执一份。合同副本应包含本合同的所