房屋买卖协议书完整版范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖协议书完整版范文本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋土地使用权证号3.房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3定金金额及支付方式3.4房屋交付时间及方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋过户责任及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围及期限6.房屋使用权及产权转移6.1房屋使用权转移时间6.2房屋产权转移时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向房地产交易中心申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1房屋交付前的物业管理费9.2水、电、煤气等费用结算9.3家具、家电等物品的归属9.4合同的变更和解除10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋买卖合同附件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址：2.3房屋结构及面积：2.4房屋土地使用权证号：第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价：3.2付款方式及期限：3.3定金金额及支付方式：3.4房屋交付时间及方式：第四条房屋交付及过户4.1房屋交付条件：4.2房屋交付时间：4.3房屋过户责任及费用：第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：5.2房屋保修范围及期限：第六条房屋使用权及产权转移6.1房屋使用权转移时间：6.2房屋产权转移时间：第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.2买受人违约责任：第八条争议解决方式8.1双方协商解决：8.2向房地产交易中心申请调解：8.3向人民法院提起诉讼：第九条其他约定9.1房屋交付前的物业管理费：9.2水、电、煤气等费用结算：9.3家具、家电等物品的归属：9.4合同的变更和解除：第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：10.3合同解除条件：第十一条双方签字盖章11.1出卖人签字：11.2买受人签字：第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：12.2房屋土地使用权证复印件：12.3房屋买卖合同附件：第十三条合同签订日期：第十四条合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与其中的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。若第三方违反法律法规或行业标准，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方服务的性质和内容确定。16.2甲方或乙方应在第三方提供服务前支付服务费用。若合同中未明确服务费用，甲方或乙方应在第三方提供服务后七个工作日内支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方或乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的服务合同确定。若合同中未明确责任限额，双方同意第三方对甲方或乙方的责任限额为人民币万元。17.2第三方对其员工或委托人的行为承担法律责任，但第三方对甲方或乙方的责任限额不因此而改变。第十八条第三方违约处理18.1若第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的服务合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲方或乙方要求第三方承担违约责任时，应提供相关证据。第三方对甲方或乙方的索赔有异议的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，但本合同的约定不得违背第三方与甲方、乙方签订的服务合同。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并按照双方签订的服务合同约定办理。20.2甲方或乙方变更或解除与第三方的服务合同，不影响本合同的效力。但本合同另有约定的除外。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间因服务合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.2本合同项下的争议，按照本合同第十八条的约定解决。第二十二条附件22.1第三方服务合同复印件：22.2第三方责任限额协议复印件：22.3其他与第三方相关的合同文件：第二十三条合同签订日期：第二十四条合同签订地点：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同附件附件四：第三方服务合同复印件附件五：第三方责任限额协议复印件附件一：房屋所有权证复印件1.附件一应为本合同所述房屋的有效所有权证复印件，须清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋坐落地址、房屋结构及面积等信息。2.甲方应在签署本合同时向乙方出示原件，以供乙方核对。3.乙方应在过户过程中向相关部门出示该复印件，以证明房屋所有权人的身份。附件二：房屋土地使用权证复印件1.附件二应为本合同所述房屋的有效土地使用权证复印件，须清晰可见，包含土地使用权人的姓名、房屋坐落地址、土地使用权期限等信息。2.甲方应在签署本合同时向乙方出示原件，以供乙方核对。3.乙方应在过户过程中向相关部门出示该复印件，以证明土地使用权人的身份。附件三：房屋买卖合同附件1.附件三为本合同的附件，包括房屋买卖合同的详细条款，如房屋基本信息、买卖价格、交付及过户等。2.甲方和乙方应仔细阅读附件三的条款，并在签署本合同时确认已阅读并同意附件三的条款。3.如附件三的条款与本合同条款有冲突，以本合同条款为准。附件四：第三方服务合同复印件1.附件四为甲方、乙方与第三方签订的服务合同复印件，包括中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。2.甲方和乙方应确保与第三方签订的服务合同符合法律法规及行业标准，并保证第三方提供的服务的专业性和公正性。3.甲方和乙方应按照服务合同的约定支付服务费用，并承担因第三方违约导致的损失。附件五：第三方责任限额协议复印件1.附件五为甲方、乙方与第三方签订的责任限额协议复印件，明确第三方对甲方、乙方的责任限额。2.甲方和乙方应确保责任限额协议符合法律法规及行业标准，并保证第三方在提供服务过程中遵守协议约定。3.如第三方违反协议约定导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权依据协议向第三方追偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照本合同约定履行义务的，视为违约。如甲方未按时支付购房款、未按约定时间交付房屋等。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按照合同约定的利率计算。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照本合同约定履行义务的，视为违约。如乙方未按时支付购房款、未按约定时间接收房屋等。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，甲方有