门面房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新门面房租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋装修规定7.3房屋转租条款8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约金条款10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.其他约定13.1双方特殊约定13.2宠物管理条款14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区路号门面房，位于商业街中心位置，交通便利，人流量大。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括一层门面和二层阁楼。1.3房屋用途：租赁期间，承租人仅限于进行合法经营活动，不得用于非法用途。2.租赁双方信息2.1出租人信息：名称：X有限公司地址：上海市浦东新区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称：X个体工商户地址：上海市浦东新区路号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付账户：租金应支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行账号：X5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后工作日内退还剩余押金。5.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式支付至承租人提供的银行账户。6.房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责保证房屋的基本设施正常运行，如水电燃气等。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养，如照明、空调、卫生等。6.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，维修费用由承租人承担；由于出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。8.保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单副本交给出租人备案。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3违约金条款：如一方违反合同条款，应向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任一方可向上海市浦东新区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.附件12.1房屋照片：附件中附有租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。12.2租赁押金收据：附件中附有承租人支付的押金收据。13.其他约定13.1双方特殊约定：双方约定租赁期间，不得将房屋转租给第三方。13.2宠物管理条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。14.签字盖章14.1出租人签字：签名：______________14.2承租人签字：签名：______________14.3合同盖章：盖章：______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其服务或参与合同履行的义务，并对因其原因导致的损失承担责任。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，且符合合同约定或法律法规规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对其在合同履行过程中造成的一切损失，依法承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的例外：如第三方能证明其损失是由于不可抗力或甲乙双方的原因导致的，不承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供合同约定的服务或参与合同履行。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供合同约定的服务或参与合同履行。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定或法律法规规定履行其义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.第三方费用及支付6.1第三方费用：第三方在提供服务或参与合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2第三方费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定或与第三方协商一致的方式支付第三方费用。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露其提供的服务或参与合同履行相关的必要信息。7.2第三方信息披露的例外：如第三方依法无需披露或披露可能影响其合法权益，第三方可不披露。8.第三方退出合同8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规规定的原因无法继续履行合同，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，说明退出原因和日期，并按照合同约定或法律法规规定承担相应责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方划分：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，与甲乙双方的划分，按照合同约定或法律法规规定执行。9.2第三方与中介方划分：中介方在介绍合同双方或提供中介服务过程中，与第三方、甲乙双方的划分，按照中介合同约定或法律法规规定执行。10.第三方介入的额外条款及说明10.1额外条款：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有需要增加的条款，应协商一致，并签订书面补充协议。10.2说明：本合同及补充协议中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。附件说明：用于确认房屋的现状和租赁前的状况。2.租赁押金收据附件名称：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人和收款日期。附件说明：证明承租人已支付押金，用于后续押金退还的依据。3.房屋维修记录附件名称：房屋维修记录附件要求：记录房屋维修的时间、内容和维修人员的签名。附件说明：用于跟踪房屋的维修历史和维护状况。4.租金支付记录附件名称：租金支付记录附件要求：显示每次租金支付的金额、日期和支付方式。附件说明：用于记录和证明租金的支付情况。5.保险单副本附件名称：保险单副本附件要求：显示保险单号、保险金额、保险期间等信息。6.合同变更协议附件名称：合同变更协议附件要求：显示变更的内容和双方签字盖章。附件说明：用于记录合同的任何变更，确保双方权益的一致性。7.违约金计算公式附件名称：违约金计算公式附件要求：详细列出违约金计算的公式和参数。附件说明：用于明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租人未按约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付迟延租金的1%作为违约金，迟延时间超过一个月未支付的，出租人有权解除合同。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过一个月，出租人可以书面通知解除合同，并要求承租人支付违约金。2.未按约定使用房屋违约行为：承租人未按照合同约定使用房屋，如转租给第三方。责任认定：承租人应承担违约金元人民币，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因转租导致的损失。3.损坏房屋及附属设施违约行为：承租人故意或过失损坏房屋及附属设施。责任认定：承租人应承担修复费用或赔偿金额，如无法修复，则支付房屋及附属设施折旧后的赔偿金额。示例说明：如果承租人因使用不当导致房屋设施损坏，承租人应承担修复费用或按照房屋折旧后的价值进行赔偿。4.未履行保险义务违约行为：承租人未购买物