2024年度居间服务合同：某房地产中介公司提供购房居间服务的合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居间服务合同：某房地产中介公司提供购房居间服务的合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房方）1.2乙方（中介方）第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的时间范围第三条服务费用3.1服务费用的金额3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条乙方的义务4.1乙方应提供的信息4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应承担的责任第五条甲方的义务5.1甲方应提供的信息5.2甲方应遵守的法律法规5.3甲方应承担的责任第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的形式7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的权利和义务第十一条附则11.1合同的生效时间11.2合同的期限11.3合同的附件第十二条甲方（购房方）签字第十三条乙方（中介方）签字第十四条日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房方）甲方是指接受乙方提供的购房居间服务，并按照本合同约定支付服务费用的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（中介方）乙方是指依法成立并取得房地产中介资质的某房地产中介公司，提供购房居间服务。第二条服务内容2.1乙方提供的服务乙方提供的服务包括但不限于：为甲方提供房源信息、带看房源、协助甲方进行房屋交易、代办房屋买卖手续等。2.2服务的时间范围本合同约定的服务时间为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用3.1服务费用的金额本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2服务费用的支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。第四条乙方的义务4.1乙方应提供的信息乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并保证信息的及时更新。4.2乙方应遵守的法律法规乙方在提供购房居间服务过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法行为。4.3乙方应承担的责任乙方应对因故意或过失导致甲方遭受的损失承担赔偿责任。第五条甲方的义务5.1甲方应提供的信息甲方应向乙方提供真实的购房需求，并配合乙方的居间服务。5.2甲方应遵守的法律法规甲方在购房过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法行为。5.3甲方应承担的责任甲方应对因故意或过失导致乙方遭受的损失承担赔偿责任。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后五年。6.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）因第三方泄露导致的信息公开。第八条争议解决8.1争议解决的途径如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商，协商期限不超过30日。8.3争议解决的地点本合同的签订地为【】。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2合同解除的条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行主要义务，另一方提出解除合同；（5）一方严重违反合同条款，另一方提出解除合同。9.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应当以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。第十条合同的终止10.1合同终止的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.2合同终止的程序合同终止前，双方应完成尚未履行的义务，并处理善后事宜。10.3合同终止后的权利和义务合同终止后，双方对彼此的保密义务继续有效，除非法律、法规、政策另有规定。第十一条附则11.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的期限为【】。11.3合同的附件本合同附件包括：【】。第十二条甲方（购房方）签字第十三条乙方（中介方）签字第十四条日期【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供相关服务或商品的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：房源所有者、交易相对人、金融服务机构、物业服务机构、维修保养单位等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于房源所有者、交易相对人等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相关协议，明确各方的权利义务。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，提供真实、准确、完整的服务或商品。3.2第三方应对因其提供的服务或商品导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。3.3第三方应承担的责任限于其提供服务或商品的范围内，对于因第三方未履行义务导致的损失，由甲乙双方根据本合同约定承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间的权利义务由各自签订的协议确定。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。本合同的履行不受第三方与甲方、乙方之间合同的影响。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其提供的服务或商品导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取甲方、乙方的费用总额。5.2如果法律、法规、政策有明确责任限额规定的，从其规定。5.3本合同项下第三方责任限额的约定，不妨碍甲乙双方根据实际情况向第三方追偿的权利。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、时间、方式等。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相关协议。未经双方同意，任何一方不得擅自让第三方介入。6.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，并确保第三方提供的服务或商品符合甲乙双方的要求。第七条第三方未履行义务的后果7.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方未履行义务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3本合同项下第三方未履行义务的后果，不影响甲乙双方根据本合同约定承担相应责任。第八条第三方信息的保护8.1甲乙双方应对第三方提供的信息保密，并不得泄露给无关第三方。8.2甲乙双方应按照本合同的保密条款，保护第三方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方违约的处理9.1如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙双方有权依法采取措施维护自身权益。9.2甲乙双方在追究第三方违约责任时，不影响本合同的履行。第十条附件10.1本修正条款的附件，包括但不限于第三方提供的服务或商品的说明、第三方资质证明、第三方与甲乙双方签订的协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：居间服务费支付凭证本附件为甲乙双方支付居间服务费的支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件三：第三方服务或商品提供合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务或商品提供合同，包括第三方提供的服务或商品的详细描述、质量标准、费用等条款。附件四：第三方资质证明本附件为第三方的资质证明文件，包括第三方取得的营业执照、行业资质证书等。附件五：房屋权属证明本附件为房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。附件六：房屋现状照片本附件为房屋现状的照片，包括房屋的外观、内部结构、设施设备等。附件七：交易过程中的其他重要文件本附件包括交易过程中的其他重要文件，如贷款合同、物业合同、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付购房款项；2.甲方未按照合同约定提供购房所需的相关资料；3.乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息；4.乙方未按照合同约定协助甲方完成房屋交易；5.乙方未按照合同约定履行保密义务；6.第三方未按照合同约定提供服务或商品；7.第三方未按照合同约定履行保密义务；8.甲方、乙方、第三方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付购房款项的，乙方有权要求甲方支付购房款项及逾期付款的违约金；2.甲方未按照合同约定提供购房所需的相关资料的，乙方有权要求甲方提供相关资料，并有权要求甲方支付因此造成的损失；3.乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息的，甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求乙方支付因此造成的损失；4.乙方未按照合同约定协助甲方完成房屋交易的，甲方有权要求乙方履行协助义务，并有权要求乙方支付因此造成的损失；5.乙方未按照合同约定履行保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付因此造成的损失；6.第三方未按照合同约定提供服务或商品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付因此造成的损失；7.第三方未按照合同约定履行保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付因此造成的损失；8.甲方、乙方、第三方未按照合同约定履行其他义务的，甲乙双方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方有权要求甲方支付购房款项及逾期付款的违约金。例如，合同约定甲方应在签署合同后七个工作日内支付购房款项，如果甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付购房款项10000元及逾期付款的违约金200元。全文完。2024年度居间服务合同：某房地产中介公司提供购房居间服务的合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（中介方）第二条服务内容2.1乙方作为中介方，提供购房居间服务，协助甲方购买房产2.2乙方负责为甲方寻找合适的房源，提供房产信息，协助甲方与卖方进行沟通2.3乙方负责办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等第三条服务费用3.1乙方向甲方提供居间服务，按照实际成交金额的百分比收取服务费3.2服务费的具体比例由双方在合同签订前协商确定3.3乙方应在房屋交易完成后，向甲方出具正式的服务费发票第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年度4.2除非双方另有约定，合同期满后自动终止第五条双方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并有权拒绝接受不合适的房源5.2甲方有权按照自己的意愿选择购房房源，并有权决定是否进行交易5.3乙方有权根据市场情况向甲方推荐合适的房源，并有权协助甲方与卖方进行沟通5.4乙方应保证提供的房源信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任5.5乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋交易过程中的相关手续，并保证交易的顺利进行第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失7.2乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认9.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费，但甲方已实际使用乙方服务的部分，乙方有权扣除相应费用第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条附加条款12.1双方在签订合同时，如有附加条款或补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第十三条甲方（购房方）签字：第十四条乙方（中介方）签字：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）：指签订本合同并购买房产的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（中介方）：指某房地产中介公司，具备相关行业资质，提供购房居间服务。第二条服务内容2.1乙方作为中介方，提供购房居间服务，协助甲方购买房产。2.2乙方负责为甲方寻找合适的房源，提供房产信息，协助甲方与卖方进行沟通。2.3乙方负责办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。2.4乙方应保证提供的房源信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。2.5乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋交易过程中的相关手续，并保证交易的顺利进行。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供居间服务，按照实际成交金额的百分比收取服务费。3.2服务费的具体比例由双方在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。3.3乙方应在房屋交易完成后，向甲方出具正式的服务费发票。3.4甲方应在收到乙方开具的服务费发票后，按照约定的付款期限支付服务费。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年度。4.2除非双方另有约定，合同期满后自动终止。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并有权拒绝接受不合适的房源。5.2甲方有权按照自己的意愿选择购房房源，并有权决定是否进行交易。5.3乙方有权根据市场情况向甲方推荐合适的房源，并有权协助甲方与卖方进行沟通。5.4乙方应保证提供的房源信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。5.5乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋交易过程中的相关手续，并保证交易的顺利进行。5.6甲方应按照约定支付服务费，并配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续。5.7双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法的交易活动。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。7.3甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。7.4双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并按照判决结果履行合同义务。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费，但甲方已实际使用乙方服务的部分，乙方有权扣除相应费用。9.3合同变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条附加条款12.1双方在签订合同时，如有附加条款或补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件中的条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十三条甲方（购房方）签字：（此处附上甲方的签字或盖章）第十四条乙方（中介方）签字：（此处附上乙方的签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，涉及到的其他个人、法人和其他组织。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的第三方根据本合同约定或法律规定，参与并影响甲乙双方的权利和义务。1.3第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：卖方、贷款机构、产权过户部门、物业公司等。2.2第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.3第三方介入时，甲乙双方应协助第三方完成相关手续，确保合同顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方在具体事项中的过错程度及法律规定确定。3.2甲方、乙方不因第三方的介入而免除履行本合同约定的义务。3.3甲方、乙方在第三方介入的情况下，仍有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.3第三方对甲方、乙方承担责任后，不得向甲方、乙方提出追偿要求。第五条甲方、乙方的权利与义务5.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲方、乙方应协助第三方完成相关手续，确保合同顺利履行。5.3甲方、乙方在第三方介入的情况下，仍有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如第三方因故退出，甲方、乙方应协商确定新的第三方。6.2第三方介入的解除：如第三方因故不能继续履行其职责，甲方、乙方应协商确定解除第三方介入的方式和程序。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同的附件与具有同等法律效力。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应遵守本合同及相关法律法规的规定。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。10.3甲乙双方在第三方介入的情况下，仍有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息确认单详细记录房产的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。确认甲方选择的房产符合甲方的购房需求。附件二：房源照片提供房产的实际照片，包括但不限于房屋内部、外部、周边环境等。用于确认房产的真实性和现状。附件三：房产交易流程说明详细说明房产交易的流程，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。用于指导甲方了解并完成房产交易的相关手续。附件四：服务费收费标准详细列出乙方提供居间服务所需收取的服务费标准。包括服务费的计算方式、支付时间等。附件五：第三方机构名单提供涉及到的第三方机构名单，包括但不限于贷款机构、产权过户部门等。用于甲方、乙方了解并联系第三方机构完成相关手续。附件六：房屋查验报告提供房屋查验的结果，包括但不限于房屋的结构、设施设备、安全隐患等。用于确认房屋的现状及是否符合交易条件。附件七：交易税费明细表详细列出房产交易过程中所需支付的税费，包括但不限于契税、印花税等。用于甲方了解并准备相应的交易税费。附件八：贷款申请相关文件提供贷款申请所需提交的相关文件清单，包括但不限于身份证明、收入证明等。用于指导甲方准备贷款申请所需的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费。2.乙方未按照约定提供真实的房源信息。3.乙方未按照约定及时办理房屋交易过程中的相关手续。4.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供真实的房源信息或未按照约定及时办理相关手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。3.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应的责任。示例说明：如甲方在合同约定的时间内未支付服务费，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以在附件七中详细说明。如乙方提供的房源信息不真实，导致甲方损失，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。同时，甲方有权要求乙方承担因虚假信息导致的损失。第三方如未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应的责任。例如，贷款机构未能在约定时间内审批贷款，导致甲方购房计划延迟，甲方、乙方有权要求贷款机构承担相应的责任。全文完。2024年度居间服务合同：某房地产中介公司提供购房居间服务的合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房方）名称及联系方式1.2乙方（中介方）名称及联系方式第二条服务内容2.1乙方提供的居间服务内容2.2乙方协助甲方寻找合适的房源2.3乙方提供房产交易流程咨询及指导第三条服务期限3.1本合同的有效期限为2024年度3.2乙方应在合同有效期内完成居间服务第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用4.2服务费用的支付方式和支付时间4.3乙方提供正式发票第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的责任6.2因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任第七条争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件及后果第九条保密条款9.1双方对合同内容及交易过程中获取的对方信息予以保密9.2违反保密条款的责任第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的续约条件及程序第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房方）名称：某某某1.1甲方（购房方）联系方式：电话：xxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx1.2乙方（中介方）名称：某某某房地产中介有限公司1.2乙方（中介方）联系方式：电话：xxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx第二条服务内容2.1乙方提供的居间服务内容主要包括：（1）为甲方提供房产市场行情咨询；（2）根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房源；（3）安排甲方看房，并协助甲方与房源业主进行沟通；（4）提供房产交易流程咨询及指导；（5）协助甲方办理合同签订、交易结算等相关手续。2.2乙方应确保所提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担责任。第三条服务期限3.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在合同有效期内完成居间服务，并确保甲方在合同有效期内完成购房交易。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方支付服务费用的方式为：【】（现金/转账//等）。4.3乙方提供正式发票，甲方应按照税法规定支付乙方相应的税费。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实的房源信息；（2）甲方有权拒绝乙方安排的看房活动，或在看房过程中随时终止看房；（3）甲方有权按照自己的意愿选择购房的房源；（4）甲方应按照约定支付乙方的服务费用；（5）甲方应配合乙方完成购房交易的相关手续。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实的购房需求和联系方式；（2）乙方应按照甲方的需求，及时提供合适的房源信息；（3）乙方应确保所提供的房源信息的真实性、准确性和完整性；（4）乙方应协助甲方完成购房交易的相关手续；（5）乙方应在合同有效期内完成居间服务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。6.2因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第七条争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）其他依法可以变更合同的情形。8.2合同的解除条件及后果：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方解除合同；（3）甲方未按照约定支付服务费用，乙方解除合同；（4）乙方未按照约定提供服务，甲方解除合同。解除合同后，乙方应退还甲方已支付的服务费用，但乙方已发生的合理费用不予退还。第九条保密条款9.1双方对合同内容及交易过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的自然终止条件：本合同有效期届满。10.3合同的续约条件及程序：甲乙双方如需续约，应在本合同有效期届满前30日内签订书面续约协议。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期2024年1月1日第十三条合同签订地点中国某某某市第十四条附件（如有）附件1：房源信息表附件2：交易流程及相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的参与房产交易的其他各方，包括但不限于卖方、买方、贷款机构、税务机关、房产登记机构等。第十六条第三方介入的程序和条件16.1甲方应向乙方提供第三方的联系方式，并在合同中明确第三方的名称和身份。16.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，并确保交易过程的顺利进行。16.3第三方介入时，乙方应提供必要的文件和信息，并协助甲方完成相关手续。第十七条第三方责任17.1第三方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。17.2第三方未按照合同约定履行义务或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。17.3第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额。18.2责任限额包括但不限于第三方对甲乙双方的赔偿限额、第三方责任的免除事项等。18.3甲乙双方与第三方就责任限额达成一致的，应签订书面协议，并作为本合同的附件。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方是独立的合同主体，相互之间的合同关系独立存在。19.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，互不干涉。19.3第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同履行各自的义务和责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。20.3甲乙双方应协助第三方完成相关手续，并确保交易过程的顺利进行。第二十一条第三方介入的变更和解