房屋买卖合同正规版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精选房屋买卖合同正规版本免费本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋买卖价格2.1房屋成交价格2.2付款方式及时间2.3税费承担3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2过户手续及时间3.3交付前的费用承担4.房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.2瑕疵处理方式5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.双方陈述与保证8.1卖方陈述与保证8.2买方陈述与保证9.其他约定9.1房屋使用管理9.2邻里关系9.3配套设施10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同附件11.签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章12.合同签订日期13.合同副本13.1卖方副本13.2买方副本14.法律适用及解释权14.1法律适用14.2解释权归属第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________1.1.2卖方地址：____________1.1.3卖方联系方式：____________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________1.2.2买方地址：____________1.2.3买方联系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋所有权证号：____________1.3.4房屋现状：____________1.3.5房屋用途：____________第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格2.1.1房屋成交总金额：____________2.1.2付款方式：____________2.1.2.1首付款：____________2.1.2.2贷款金额：____________2.1.2.3贷款方式：____________2.1.2.4贷款利率：____________2.1.2.5贷款还款方式：____________2.1.2.6贷款还款期限：____________2.1.3付款时间：____________2.2税费承担2.2.1交易过程中产生的税费：____________2.2.1.1税费名称：____________2.2.1.2税费金额：____________2.2.1.3税费承担方：____________2.2.2其他费用：____________2.2.2.1费用名称：____________2.2.2.2费用金额：____________2.2.2.3费用承担方：____________第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.1.1交付日期：____________3.1.2交付前提条件：____________3.2过户手续及时间3.2.1过户手续办理部门：____________3.2.2过户手续办理时间：____________3.3交付前的费用承担3.3.1交付前产生的费用：____________3.3.1.1费用名称：____________3.3.1.2费用金额：____________3.3.1.3费用承担方：____________第四条房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.1.1质量保证期限：____________4.1.2质量保证范围：____________4.2瑕疵处理方式4.2.1瑕疵类型：____________4.2.2处理方式：____________第五条违约责任5.1卖方违约责任5.1.1违约行为：____________5.1.2违约责任：____________5.2买方违约责任5.2.1违约行为：____________5.2.2违约责任：____________第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.1.1生效条件：____________7.1.2生效时间：____________7.2合同变更7.2.1变更条件：____________7.2.2变更程序：____________7.3合同解除7.3.1解除条件：____________7.3.2解除程序：____________第八条双方陈述与保证8.1卖方陈述与保证8.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；8.1.2房屋现状如实告知买方，无重大隐瞒；8.1.3卖方已履行相关法律法规规定的告知义务；8.2买方陈述与保证8.2.1买方提供的个人信息真实有效；8.2.2买方具备购买房屋的经济能力；8.2.3买方已充分了解房屋的现状，并同意接受；第九条其他约定9.1房屋使用管理9.1.1买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；9.1.2买方应遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐；9.2邻里关系9.2.1买方应尊重邻里，保持公共卫生，不得损害他人利益；9.2.2买方在房屋内进行装修、施工等活动时，应遵守相关规定，不得影响他人正常生活；9.3配套设施9.3.1房屋周边的配套设施按现状提供，如有变更，双方应协商解决；9.3.2买方对房屋周边配套设施的期望和需求，应在合同中明确；第十条附件10.1房屋所有权证10.1.1房屋所有权证号：____________10.1.2房屋所有权证复印件附后；10.2房屋买卖合同附件10.2.1附件名称：____________10.2.2附件内容：____________第十一条签字盖章11.1卖方签字盖章11.1.1卖方签字：____________11.1.2卖方盖章：____________11.2买方签字盖章11.2.1买方签字：____________11.2.2买方盖章：____________第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：____________第十三条合同副本13.1卖方副本13.1.1副本份数：____________13.1.2副本收件人：____________13.2买方副本13.2.1副本份数：____________13.2.2副本收件人：____________第十四条法律适用及解释权14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2解释权归属14.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等；1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或协助，包括但不限于房源信息提供、交易咨询、评估、贷款、过户等服务；1.3第三方介入并不意味着第三方成为合同当事人，合同的约束力仅限于甲乙方之间。第二条第三方责任2.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率；2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益；2.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方选择与委托3.1甲乙方应自行选择合适的第三方，并签订相应服务合同；3.2甲乙方应确保第三方具备相应资质和能力，否则由此产生的一切后果由甲乙方承担；3.3甲乙方有权根据第三方服务情况，解除或变更第三方服务合同。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方签订的服务合同确定；4.2甲乙方应在合同中明确第三方的服务费用，并按照约定支付；4.3甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应服务，并承担服务责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿；5.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，通过协商解决不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；6.2第三方责任限额应在甲乙方之间进行协商，并在服务合同中予以明确；6.3甲乙方应合理预见第三方的服务风险，并在合同中约定相应的风险承担方式。第七条第三方权益保护7.1第三方在其服务范围内，享有甲乙方的授权，有权处理与服务相关的事宜；7.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务合同；7.3第三方对其提供的服务信息保密，未经甲乙方同意，不得泄露给其他方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并签订新的服务合同；8.2变更第三方不影响本合同的履行，但甲乙方应确保新的第三方符合本合同要求；8.3变更第三方后，甲乙方应按照新的服务合同履行相应义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其服务事项后，本合同涉及的第三方介入即告终止；9.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十条第三方介入的证据10.1甲乙方与第三方签订的服务合同、支付凭证等，作为本合同附件，具有同等法律效力；10.2第三方提供的服务报告、评估报告等，作为本合同附件，具有同等法律效力；10.3甲乙方应妥善保管与第三方服务相关的证据，以备不时之需。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方之间的权利义务不受影响；11.2第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的房屋买卖关系；11.3第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证1.1附件内容：房屋所有权证复印件1.2附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等情况1.3附件说明：作为房屋权属证明，附件1应确保真实有效。附件2：房屋买卖合同附件2.1附件内容：房屋买卖合同的补充协议、附属条款等2.2附件要求：格式规范，内容明确，无遗漏2.3附件说明：附件2应详细记录房屋买卖合同中的各项补充约定，包括但不限于装修、家具家电赠送等。附件3：第三方服务合同3.1附件内容：中介服务合同、评估服务合同、贷款服务合同等3.2附件要求：明确服务内容、费用、责任等条款3.3附件说明：附件3应详细记录第三方提供的服务内容，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件4：支付凭证4.1附件内容：款项支付的银行转账凭证、支付现金的收据等4.2附件要求：真实、合法，有第三方盖章或签名确认4.3附件说明：附件4作为支付证明，应确保款项的支付与合同约定相符。附件5：评估报告5.1附件内容：房屋评估报告复印件5.2附件要求：由具有资质