个体户房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个体户房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修条款6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋转让11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋租赁合同范本14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【具体地址】，处于【小区名称】内，紧邻【周边设施】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，共有【几室几厅】布局，实际使用面积为【平方米】。1.3房屋结构1.4房屋设施【设施1】【设施2】【设施3】2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付日期租金应于每月的【租金支付日期】前支付。3.4租金支付方式【支付方式1】【支付方式2】4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏情况下，出租人应在【退还押金期限】内退还押金。4.3押金退还方式【退还方式1】【退还方式2】5.房屋使用及维护5.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任承租人应承担房屋日常维护和维修责任，如因房屋结构问题导致的损坏，由出租人承担维修责任。5.3房屋维修条款【维修条款1】【维修条款2】6.房屋保险6.1保险责任范围承租人应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担房屋保险费用由承租人承担。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的责任。10.2访客管理承租人应妥善管理访客，防止扰民和影响物业管理。10.3房屋转让出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如发生转让，本合同对受让人继续有效。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止条件如下：【终止条件1】【终止条件2】12.附件12.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。12.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。13.签字页13.1出租人签字出租人签字确认本合同的效力。13.2承租人签字承租人签字确认本合同的效力。14.附录14.1房屋租赁合同范本14.2相关法律法规附录中列出与本合同相关的法律法规，以供查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，凡是在本合同执行过程中涉及到的非甲乙双方的自然人、法人和其他组织均视为第三方。15.2第三方责任第三方在本合同执行过程中，如因其提供的服务或产品导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方在本合同中起到协助甲乙双方达成租赁协议的作用，中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息和服务。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。16.2维修服务方介入维修服务方负责房屋的维修和保养工作，如因维修服务方的原因导致房屋损坏或安全事故，维修服务方应承担相应的责任和赔偿。16.3物业管理方介入物业管理方负责小区的管理和维护，如因物业管理方的原因导致承租人权益受损，物业管理方应承担相应的责任和赔偿。16.4保险公司介入保险公司负责房屋保险的承保和理赔工作，如因保险公司原因导致承租人权益受损，保险公司应承担相应的责任和赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。17.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的例外如第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方除在其责任限额内承担赔偿责任外，还应承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者和合同相对人，第三方不参与甲乙双方之间的租赁关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方的权益由本合同规定，第三方的权益由其与甲乙双方的具体协议确定。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方的行为负责监督和维权。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方变更甲乙双方如需变更第三方，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。19.2第三方终止第三方在本合同执行过程中的行为导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权终止与第三方的合作。20.附录20.1第三方服务协议20.2第三方资质证明附录中提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的服务能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位。附件2：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。收据应由出租人和承租人共同签署，并注明押金金额和支付日期。附件3：房屋租赁合同范本附件4：相关法律法规详细要求：附件中列出与本合同相关的法律法规，供双方查阅。包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同义务。2.承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方提供的服务或产品导致甲乙任何一方遭受损失。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：如因出租人原因导致合同无法履行，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。2.承租人违约责任：如因承租人原因导致合同无法履行，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任和赔偿。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁房屋，属于出租人违约，应按照约定向承租人支付违约金。2.如果承租人未能在租金支付日期前支付租金，属于承租人违约，应按照约定向出租人支付违约金。3.如果维修服务方未能按时完成房屋维修，导致承租人无法正常使用，属于维修服务方违约，维修服务方应承担相应的责任和赔偿。全文完。个体户房屋租赁合同精选2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租规定12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件说明14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以附件一《房屋平面图》为准。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米，面积以房产证或物业公司出具的测量报告为准。1.3租赁用途：承租方租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前书面通知出租方并取得同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未书面约定续租，则本合同自动终止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前个工作日书面通知出租方，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金按季度支付。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度租金应于季度开始前个工作日支付完毕。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二《租赁合同补充协议》。3.4租金逾期支付违约金：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之伍作为违约金。第四条押金4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2房屋维护责任：租赁期间，出租方负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.3房屋维修费用承担：租赁期间，因维修租赁房屋及附属设施所产生的费用，按照双方协商一致的方式承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并确保房屋及附属设施的安全。7.1.2出租方应在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施的正常使用状况告知承租方。7.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动，并应按照合同约定提供租赁房屋。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方应按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。7.2.2承租方应在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的维护和保养。7.2.3承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需变更，应提前书面通知出租方并取得同意。第九条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2承租方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。8.2.3出租方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知承租方，并按照合同约定支付违约金。8.3合同解除后的责任处理8.3.1合同解除后，出租方应在个工作日内退还承租方剩余租金及押金。8.3.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理房屋交还手续，并将租赁房屋及附属设施恢复至合同开始前的状态。第十条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分租金的%支付违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方未按照合同约定使用租赁房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担相应的违约责任。11.2访客管理11.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。11.3房屋转租规定11.3.1承租方不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此约定，出租方有权立即解除合同。第十三条签字页12.1出租方签字12.2承租方签字第十四条附件说明13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方、调解机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于租赁房屋的介绍、租赁条件的协商、租金的支付与收取、房屋的维护与维修、保险购买与理赔、争议的调解等环节。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并对因其服务导致的损失承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不应超过第三方从本次交易中获得的报酬金额。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应选择具备相关资质、信誉良好、服务优质的第三方。3.2第三方指定甲乙方应书面指定第三方，并在合同中明确第三方的具体服务内容、服务期限、服务质量等要求。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用甲乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准支付服务费用。4.2服务费用支付方式服务费用支付方式与租金支付方式相同，通过银行转账方式支付至第三方指定的银行账户。第五条第三方服务监督与评价5.1服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。5.2服务评价第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任处理第三方违约导致的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不应超过甲乙方因第三方违约所遭受的实际损失。第七条第三方退出与替换7.1第三方退出7.2第三方替换甲乙方有权在第三方退出后，选择新的第三方继续履行合同。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通协作8.2信息披露第三方应向甲乙方及时披露与合同履行相关的信息，包括但不限于服务进度、费用结算等。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确第三方的责任范围。9.2变更协议签署变更协议应由甲乙方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除如第三方介入导致合同需要解除，甲乙方应签订书面解除协议，并明确第三方的责任及赔偿事项。10.2解除协议签署解除协议应由甲乙方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成时，可采取调解或法律途径解决。11.2调解与诉讼调解或诉讼过程中，第三方应协助甲乙方提供相关证据，并按照调解协议或判决结果承担相应责任。第十二条第三方介入的合同履行与监督12.1履行监督第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督，确保合同条款得到切实履行。12.2履行报告第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，包括但不限于服务进度、费用支出等。第十三条第三方介入的合同修改与完善13.1合同修改如合同履行过程中，甲乙方认为有必要修改合同条款，可与第三方协商一致后进行修改。13.2合同完善甲乙方应根据合同履行情况，不断完善合同内容，以提高合同的履行效率和质量。第十四条第三方介入的合同终止14.1合同终止本合同履行完毕或甲乙方根据合同约定解除本合同时，第三方介入服务终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述：本附件应包含租赁房屋的详细平面图，包括房屋的结构、面积、房间分布