农村个人土地租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村个人土地租赁简单合同范本通用本合同目录一览1.租赁土地面积及位置1.1土地面积1.2土地位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁土地用途4.1允许使用的用途4.2禁止使用的用途5.维修责任5.1租赁期内土地及设施的维修责任6.保险责任6.1租赁双方保险责任7.土地交付及退还7.1土地交付日期7.2土地退还日期7.3土地退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1土地利用规定13.2环境保护规定14.合同的签订日期和地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.租赁土地面积及位置1.1土地面积本合同租赁的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。1.2土地位置租赁土地位于____（乡镇/街道）____（村/社区）____（具体地址），东至____，南至____，西至____，北至____。土地四至清晰，界限明确。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米____元/年，总计人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。承租方应在每年的__月__日前支付当年的租金。3.3租金支付时间承租方应在每年的__月__日前支付当年的租金。4.租赁土地用途4.1允许使用的用途承租方租赁该土地用于____（用途），如需改变用途，应提前一个月通知出租方并征得同意。4.2禁止使用的用途（一）从事违法活动；（二）擅自改变土地用途；（三）擅自转让或转租土地；（四）其他违反法律法规的行为。5.维修责任5.1租赁期内土地及设施的维修责任出租方负责租赁期内土地及设施的维修保养，确保土地及设施的正常使用。6.保险责任6.1租赁双方保险责任租赁双方应根据实际情况自行购买相应的保险，以保障各自利益。第二部分：其他条款7.土地交付及退还7.1土地交付日期本合同签订后，出租方应在__月__日前将租赁土地交付给承租方使用。7.2土地退还日期租赁期满后，承租方应将租赁土地退还给出租方。如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。7.3土地退还条件承租方在租赁期满后，应按照合同约定将土地退还给出租方。土地应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或按价赔偿。合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____（乡镇/街道）____（村/社区）____（具体地址）出租方（甲方）：（盖章）承租方（乙方）：（盖章）附件一：《土地位置示意图》附件二：《租赁土地使用规划》8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（一）延迟交付土地，造成承租方经济损失的，应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失；（二）未按照约定提供土地及设施，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任；（三）违反合同约定，改变土地用途的，承租方有权要求出租方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（一）延迟支付租金，造成出租方经济损失的，应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失；（二）未按照约定使用土地，导致土地及设施损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任；（三）未经出租方同意，擅自改变土地用途的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效。11.合同的继承和转让11.1合同继承条件合同的有效期不受继承影响，承租方继承人应继续履行合同义务。11.2合同转让条件承租方如需将合同权益转让给第三方，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。合同转让后，承租方不再享有原合同权益，新承租方应承担相应的合同义务。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1土地利用规定承租方应按照合同约定合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源。13.2环境保护规定承租方在租赁土地上进行生产、经营活动时，应遵守国家环境保护法律法规，确保环境安全。14.合同的签订日期和地点14.1签订日期本合同于____年__月__日在____（乡镇/街道）____（村/社区）____（具体地址）签订。14.2签订地点本合同签订地点为____（乡镇/街道）____（村/社区）____（具体地址）。出租方（甲方）：（盖章）承租方（乙方）：（盖章）附件一：《土地位置示意图》附件二：《租赁土地使用规划》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或机构。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：（一）协助甲乙方达成租赁意向；（二）提供租赁市场的相关信息；（三）协助双方办理合同签订手续；（四）按照约定收取中介费用。16.2评估方介入如合同履行过程中涉及评估方，评估方的职责包括但不限于：（一）对租赁土地的价值进行评估；（二）对租赁土地的现状进行调查；（三）提供土地评估报告。16.3监管方介入如合同履行过程中涉及监管方，监管方的职责包括但不限于：（一）对甲乙方的合同履行进行监督；（二）对甲乙方的合同履行进行评估；（三）对甲乙方的合同履行进行指导。16.4咨询方介入如合同履行过程中涉及咨询方，咨询方的职责包括但不限于：（一）为甲方提供租赁土地相关的咨询服务；（二）为乙方提供租赁土地相关的咨询服务；（三）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，包括但不限于第三方介入的性质、合同的履行情况、甲乙方的损失程度等因素。17.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（一）第三方应承担的赔偿金额；（二）第三方应承担的违约责任；（三）第三方应承担的侵权责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定，履行合同义务。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与中介方如合同履行过程中涉及中介方，中介方应按照约定收取中介费用。中介方未按约定履行义务，第三方有权要求中介方承担责任。18.3第三方与评估方如合同履行过程中涉及评估方，评估方应提供真实、准确的评估报告。评估方未按约定履行义务，第三方有权要求评估方承担责任。18.4第三方与监管方如合同履行过程中涉及监管方，监管方应按照约定对甲乙方的合同履行进行监督。监管方未按约定履行义务，第三方有权要求监管方承担责任。18.5第三方与咨询方如合同履行过程中涉及咨询方，咨询方应提供真实、准确的咨询服务。咨询方未按约定履行义务，第三方有权要求咨询方承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。19.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应签订书面解除协议。解除协议经双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。出租方（甲方）：（盖章）承租方（乙方）：（盖章）附件一：《土地位置示意图》附件二：《租赁土地使用规划》附件三：《中介服务协议》附件四：《评估服务协议》附件五：《监管服务协议》附件六：《咨询服务协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》附件二：《租赁土地使用规划》附件三：《中介服务协议》本附件详细规定中介方在合同履行过程中的职责、权利及义务，包括但不限于信息的提供、协调沟通、费用收取等。附件四：《评估服务协议》本附件详细规定评估方在合同履行过程中的职责、权利及义务，包括但不限于土地价值评估、现状调查、报告提供等。附件五：《监管服务协议》本附件详细规定监管方在合同履行过程中的职责、权利及义务，包括但不限于履行监督、评估、指导等。附件六：《咨询服务协议》本附件详细规定咨询方在合同履行过程中的职责、权利及义务，包括但不限于提供咨询服务、解决合同履行过程中的问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）延迟交付土地，造成承租方经济损失的，应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。示例：出租方未按约定时间交付土地，导致承租方无法按时开始种植，从而产生经济损失。（2）未按照约定提供土地及设施，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未能提供合同约定的种植设施，导致承租方种植活动受到影响。（3）违反合同约定，改变土地用途的，承租方有权要求出租方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。示例：出租方未征得承租方同意，擅自改变土地用途，导致承租方利益受损。2.承租方违约行为及责任认定承租方如违反合