农村房屋买买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋买买卖合同精选本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金3.3付款时间及方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用6.房屋用途及变更6.1房屋用途限制6.2房屋用途变更手续7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋附属设施10.2房屋交易税费11.双方签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方甲方姓名：________________甲方身份证号：________________甲方联系方式：________________甲方地址：________________乙方姓名：________________乙方身份证号：________________乙方联系方式：________________乙方地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：房屋地址：________________所在楼层：________________建筑结构：________________2.2房屋面积：房屋建筑面积：________________套内建筑面积：________________2.3房屋结构：房屋结构描述：________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：________________人民币（小写）：________________3.2定金：定金金额：________________定金支付时间：________________定金退还条件：________________3.3付款时间及方式：付款时间：________________付款方式：________________4.房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付日期：________________4.2交付条件：房屋交付条件：________________4.3过户手续及费用：过户手续：________________过户费用承担方：________________5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证：房屋质量保证期限：________________质量保证范围：________________5.2维修责任及费用：维修责任：________________维修费用承担方：________________6.房屋用途及变更6.1房屋用途限制：房屋用途限制：________________6.2房屋用途变更手续：变更手续：________________变更费用承担方：________________7.违约责任7.1买卖双方违约责任：违约行为：________________违约责任：________________7.2违约金计算方式：违约金计算公式：________________违约金支付时间：________________8.争议解决8.1争议解决方式：争议解决方式：________________8.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点：________________仲裁或诉讼法院：________________9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：合同生效条件：________________9.2合同变更条件：合同变更条件：________________9.3合同解除条件：合同解除条件：________________10.其他约定10.1房屋附属设施：附属设施清单：________________10.2房屋交易税费：税费承担方：________________11.双方签字甲方签字：________________乙方签字：________________12.附件12.1房屋所有权证复印件：12.2房屋买卖合同附件：13.合同签订日期：合同签订日期：________________14.合同编号：合同编号：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、贷款机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照法律法规及行业规范提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。若第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方选择与更换17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方名称及服务内容。17.2第三方更换：如甲方或乙方对选定的第三方服务不满意，可书面通知另一方并提出更换要求。更换第三方应经双方协商一致。18.第三方费用18.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方按照约定承担。如无特别约定，第三方费用应在第三方服务完成后支付。18.2第三方费用明细：第三方费用明细应在合同中列明，包括但不限于服务费、评估费、监理费、贷款手续费等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其过失或故意行为导致甲方或乙方损失的责任限制额度。19.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方服务内容、行业标准及市场行情确定。19.3第三方责任限额赔偿：如第三方造成甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。20.第三方权益保护20.1第三方权益保护措施：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更第三方服务内容。20.2第三方权益保护争议解决：如甲乙双方就第三方权益保护发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。21.第三方服务变更21.1第三方服务变更条件：第三方服务变更应符合法律法规及行业规范，并经甲乙双方协商一致。21.2第三方服务变更程序：第三方服务变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围、费用等。22.第三方退出22.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可书面通知甲乙双方退出：

a)合同约定的服务内容已完成；

b)甲乙双方协商一致解除合同；22.2第三方退出程序：23.第三方保密义务23.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方或乙方隐私信息保密，不得泄露给第三方无关人员。23.2第三方保密义务期限：第三方保密义务期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。24.第三方违约处理24.1第三方违约处理方式：第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定处理，并有权要求第三方承担违约责任。24.2第三方违约责任：第三方违约责任应根据违约情形、合同约定及法律法规确定。25.第三方与其他各方关系25.1第三方与其他各方关系界定：第三方在提供服务过程中，与其他各方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。25.2第三方与其他各方纠纷解决：第三方与其他各方发生纠纷时，应独立解决，不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件相符。附件说明：作为房屋买卖的法律依据，房屋所有权证复印件应证明房屋的所有权归属。2.附件二：房屋买卖合同附件附件说明：详细记录房屋买卖的条款和条件，包括房屋基本情况、价格、交付时间等。3.附件三：第三方服务协议附件要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：规定第三方的服务范围和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.附件四：评估报告复印件附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，复印件应清晰可辨。附件说明：作为房屋价值判断的依据，评估报告应详细记录房屋的各项评估指标。5.附件五：贷款合同复印件附件要求：如有贷款，提供贷款合同复印件，证明贷款金额和还款方式。附件说明：记录贷款的金额、还款期限、利率等条款，作为支付房款的方式之一。6.附件六：过户手续文件附件要求：包括过户申请书、身份证明、户口迁移证明等。附件说明：完成房屋过户所需的相关文件，证明房屋所有权已经转移。7.附件七：维修记录附件要求：详细记录房屋在买卖过程中的维修情况。附件说明：作为房屋质量保证的补充，记录房屋在买卖过程中的维修历史。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的标准执行。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定时间支付房款。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的标准执行。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按照合同约定提供服务。违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。4