2024年度校园停车场建设与运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园停车场建设与运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4合同范围与目标第二条停车场建设2.1建设地点与面积2.2建设标准与要求2.3建设进度与时间表2.4建设资金与支付方式第三条停车场运营3.1运营管理与维护3.2运营时间与规定3.3收费标准与支付方式3.4安全保障与应急预案第四条合同期限4.1建设期4.2运营期4.3合同续约条款第五条合同价格与结算5.1建设价格5.2运营价格5.3价格调整条款5.4结算方式与时间第六条合同的履行与监督6.1甲方监督与检查6.2乙方履行与报告6.3丙方协调与支持第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额与方式7.3违约解除合同条款第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密内容与范围9.2保密期限与解除9.3违约保密条款第十条合同的变更与终止10.1变更条件与程序10.2终止条件与程序10.3合同终止后的处理第十一条合同的签署与生效11.1签署日期与地点11.2合同生效条件11.3合同副本数量与保管第十二条其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方服务保证12.3丙方责任限制第十三条附件13.1建设设计方案13.2运营管理方案13.3合同相关法律法规第十四条合同全文的完整性14.1合同与附件14.2签字盖章页14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方为中华人民共和国省市大学，代表人为。1.2乙方名称与代表乙方为停车管理有限公司，代表人为。1.3丙方名称与代表丙方为建筑工程有限公司，代表人为。1.4合同范围与目标本合同范围包括大学校园停车场的建设、运营及维护。目标是提供安全、高效、便捷的停车服务，满足师生的停车需求。第二条停车场建设2.1建设地点与面积停车场建设地点位于大学校园内，占地面积为平方米。2.2建设标准与要求停车场建设应符合国家相关建设标准和规范，包括车位数量、面积、照明、安全设施等。2.3建设进度与时间表停车场建设进度分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段和验收阶段。具体时间表由乙方制定，并报甲方批准。2.4建设资金与支付方式建设资金由甲方承担，支付方式为按工程进度分阶段支付。第三条停车场运营3.1运营管理与维护乙方负责停车场的运营管理，包括车辆停放管理、收费、安全保障等。丙方负责停车场的日常维护工作。3.2运营时间与规定停车场运营时间为每天早上点至晚上点。具体运营规定由乙方制定，并报甲方批准。3.3收费标准与支付方式停车场收费标准根据市场情况和甲方要求制定，支付方式为现金、、等。3.4安全保障与应急预案乙方应确保停车场的安全保障措施到位，包括监控设备、保安人员等。同时制定应急预案，应对突发事件。第四条合同期限4.1建设期停车场建设期为个月，自合同签订之日起计算。4.2运营期停车场运营期为年，自建设期结束后计算。4.3合同续约条款合同到期后，如有需要续约，甲方应提前三个月通知乙方，并重新签订合同。第五条合同价格与结算5.1建设价格停车场建设价格根据工程预算确定，由甲方支付。5.2运营价格停车场运营价格根据运营成本和市场情况制定，由甲方支付。5.3价格调整条款运营价格每半年调整一次，调整依据为市场情况和成本变化。5.4结算方式与时间甲方按照乙方提供的结算明细进行支付，支付时间为每月5日前。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督与检查甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，确保合同的履行。6.2乙方履行与报告乙方应按照合同约定履行各项义务，并定期向甲方报告工作进展。6.3丙方协调与支持丙方应积极协调各方关系，为停车场建设和运营提供必要的支持。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2赔偿金额与方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式为支付现金或银行转账。7.3违约解除合同条款一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容与范围双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息承担保密义务。9.2保密期限与解除保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如双方另有约定，从其约定。9.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更与终止10.1变更条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件与程序合同终止的条件和程序按照合同约定或者法律规定执行。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出全部设备、设施，丙方应完成停车场设施的交接。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期与地点本合同于年月日，在市签署。11.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同副本数量与保管双方各执一份合同正本，其余副本由甲方保管。第十二条其他条款12.1甲方权益保障甲方保留对合同条款的解释权，以及对乙方和丙方的监督权。12.2乙方服务保证乙方承诺提供专业的停车场运营管理服务，确保服务质量。12.3丙方责任限制丙方在合同约定的范围内承担建设责任，对于因建设原因导致的损失，丙方应予以赔偿。第十三条附件13.1建设设计方案附件一：停车场建设设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。13.2运营管理方案附件二：停车场运营管理方案，包括服务流程、收费标准、安全保障措施等。13.3合同相关法律法规附件三：与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》等。第十四条合同全文的完整性14.1合同与附件本合同及附件构成完整的合同内容，双方均应严格按照合同执行。14.2签字盖章页本合同的签字盖章页作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同修订记录合同修订记录应详细记录合同的修订日期、修订内容以及双方签字盖章情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同主体的一方，包括但不局限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括停车场建设、运营过程中的各类咨询、评估、审计、监管等活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的专业性和公正性。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定或双方协商确定的程序，包括但不限于协商、签订协议、履行职责等。2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：合同约定、甲方和乙方共同委托、法律要求等。第三条第三方的主要职责与权益3.1第三方职责第三方应按照合同约定或双方协商确定的职责，独立、公正、及时地完成相关工作。3.2第三方权益第三方有权获得合同约定的报酬，以及因履行合同而产生的其他合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应的责任，对于非因第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。4.2第三方赔偿限额甲乙双方约定，第三方在其职责范围内的赔偿限额为万元人民币。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应保持与甲方的独立性，不受甲方不当影响。5.2第三方与乙方关系第三方应保持与乙方的独立性，不受乙方不当影响。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方应保持独立性，不应产生任何利益冲突。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止第三方介入终止的条件和程序按照合同约定或双方协商确定。6.2第三方介入解除第三方介入解除的条件和程序按照合同约定或双方协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入相关的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方的告知义务甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，并保持沟通。8.2第三方对甲乙方的告知义务第三方应将介入过程中的重要信息及时告知甲方和乙方。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容与范围第三方对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息承担保密义务。9.2保密期限与解除保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如双方另有约定，从其约定。9.3违约保密条款违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十条甲方和乙方的义务与责任10.1甲方义务与责任甲方应按照合同约定履行相关义务，并支付第三方介入的费用。10.2乙方义务与责任乙方应按照合同约定履行相关义务，并支付第三方介入的费用。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入合同的效力第三方介入合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同的变更与解除应按照合同约定或双方协商确定。第十二条违约责任与赔偿12.1甲方和乙方违约责任甲方和乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任。12.2第三方违约责任第三方违反本合同或第三方介入合同的，应承担相应的违约责任。12.3赔偿金额与方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式为支付现金或银行转账。第十三条法律适用与争议解决本合同及第三方介入合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十四条合同的签署与生效本合同及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括停车场平面图、立面图、剖面图等设计文件，以及设计说明书和设计计算书等。设计方案应符合国家相关建设标准和规范，满足甲方和乙方的需求。附件二：停车场运营管理方案详细要求和说明：本附件应包括停车场服务流程、收费标准、安全保障措施等运营管理文件。运营管理方案应详细描述停车场运营过程中的各项管理措施，确保服务质量。附件三：合同相关法律法规详细要求和说明：本附件应包括与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《停车场管理暂行办法》等。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包括与第三方介入相关的协议，包括但不限于第三方选择的criteria、第三方介入的程序与条件、第三方的主要职责与权益、第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系、第三方介入的终止与解除、第三方介入的争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行相关义务，如未按时支付建设费用或运营费用。2.乙方未按照合同约定履行相关义务，如未按时完成建设或提供服务。3.丙方未按照合同约定履行相关义务，如未按时完成建设或提供服务。4.第三方未按照合同约定履行相关义务，如未按时完成咨询、评估、审计等任务。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿金额。2.