居间合同房屋买卖起诉书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

居间合同房屋买卖起诉书精选本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.2房屋所有权转移1.2.1所有权转移时间1.2.2所有权转移手续1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格1.3.2支付方式及期限1.3.3支付违约金2.居间服务内容2.1居间方职责2.1.1房屋信息核实2.1.2促成买卖双方达成协议2.1.3协助办理房屋所有权转移手续2.2居间服务费用2.2.1居间服务费金额2.2.2费用支付方式及期限2.2.3费用退还条件及方式3.合同履行期限3.1房屋交付时间3.2所有权转移完成时间3.3居间服务完成时间4.违约责任4.1买卖双方违约责任4.1.1买方违约责任4.1.2卖方违约责任4.2居间方违约责任4.2.1居间方未履行合同义务的责任4.2.2居间方提供虚假信息的法律责任5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2向居间方求助调解5.3向房地产交易中心申请调解5.4向人民法院提起诉讼6.其他条款6.1房屋交付及验收6.2房屋维修责任6.3房屋买卖合同的变更和解除6.4房屋买卖合同的终止6.5双方约定的其他事项7.合同附件7.1房屋所有权证7.2房屋买卖合同7.3居间服务协议8.合同签订日期及签字盖章8.1合同签订日期8.2签字盖章9.附件说明9.1附件1：房屋所有权证复印件9.2附件2：房屋买卖合同原件9.3附件3：居间服务协议原件10.合同生效条件10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同在所有权转移手续完成后终止第一部分：合同如下：第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______1.1.3房屋类型：_______1.2房屋所有权转移1.2.1所有权转移时间：自买卖双方达成协议之日起_______内1.2.2所有权转移手续：买卖双方应按照法律规定，向房地产交易中心提交相关材料，办理房屋所有权转移手续1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.3.2支付方式及期限：买方应于_______年_______月_______日前，将房价款一次性支付给卖方1.3.3支付违约金：如买方逾期支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×_______%。第二条：居间服务内容2.1居间方职责2.1.1房屋信息核实：居间方应对房屋信息进行核实，确保房屋信息真实、准确2.1.2促成买卖双方达成协议：居间方应积极协调买卖双方，促成双方达成房屋买卖协议2.1.3协助办理房屋所有权转移手续：居间方应协助买卖双方办理房屋所有权转移手续2.2居间服务费用2.2.1居间服务费金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2.2费用支付方式及期限：居间服务费用由买方支付，支付时间为买卖双方签订房屋买卖合同之日起_______日内2.2.3费用退还条件及方式：如居间方未按约定履行合同义务，应退还已收取的居间服务费用。第三条：合同履行期限3.1房屋交付时间：自买卖双方达成协议之日起_______日内3.2所有权转移完成时间：自买卖双方办理完毕房屋所有权转移手续之日起_______日内3.3居间服务完成时间：自买卖双方签订房屋买卖合同之日起，至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。第四条：违约责任4.1买卖双方违约责任4.1.1买方违约责任：买方逾期支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×_______%。4.1.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×_______%。4.2居间方违约责任4.2.1居间方未履行合同义务的责任：居间方未按约定履行合同义务，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。4.2.2居间方提供虚假信息的法律责任：居间方提供虚假信息，造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。第五条：争议解决方式5.1双方协商解决：双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。5.2向居间方求助调解：如双方协商不成，可向居间方求助调解。5.3向房地产交易中心申请调解：如调解不成，可向房地产交易中心申请调解。5.4向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他条款6.1房屋交付及验收：买方应在房屋所有权转移手续办理完毕后，按照约定时间验收房屋。6.2房屋维修责任：房屋在交付后，如出现质量问题，由卖方承担维修责任。6.3房屋买卖合同的变更和解除：如双方协商一致，可变更或解除合同。6.4房屋买卖合同的终止：合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同。6.5双方约定的其他事项：双方可约定其他事项，以附件形式附在本合同后。第七条：合同附件7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同原件7.3居间服务协议原件第八部分：合同签订日期及签字盖章8.1合同签订日期：_______年_______月_______日8.2签字盖章：（卖方签字）（买方签字）（居间方签字）第九部分：附件说明第八条附件说明8.1附件1：房屋所有权证复印件8.2附件2：房屋买卖合同原件8.3附件3：居间服务协议原件第九条合同生效条件9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同在所有权转移手续完成后终止第十条合同的解释10.1本合同未尽事宜，由双方协商补充10.2本合同的修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第十一条法律的适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的备案12.1双方应将本合同向房地产交易中心备案，并办理相关手续第十三条通知13.1任何一方就本合同项下的事宜给予通知，均应以书面形式送达对方指定的地址第十四条合同的解除14.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同14.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第十五部分：固定字符“”作为结尾标识第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有利害关系或可能影响本合同履行的一方。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙双方应如实告知第三方与本合同有关的一切事宜，包括但不限于合同的签订、履行及解除等情况。第三条第三方权利与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同项下的义务。3.2第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其在本合同项下收到的利益。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第五条第三方介入的处理5.1如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙双方应协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，不应影响本合同的履行。6.2第三方如与甲乙双方存在利害关系，可能导致本合同履行的，应及时通知对方，并采取措施消除影响。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方均有权要求第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。第八条第三方与合同的变更或解除8.1未经甲乙双方同意，第三方不得变更或解除本合同。8.2第三方如未经同意变更或解除本合同，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与合同的终止9.1本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止本合同的，第三方与本合同的权利义务一并终止。第十条第三方与合同的继承10.1本合同的权利义务，如因甲乙双方的合并、分立、解散等原因发生继承的，第三方应继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方与合同的转让11.1未经甲乙双方同意，第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。第十二条第三方与合同的适用法律12.1第三方与本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方与合同的解释13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商补充。13.2本合同的修改、补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第十四条第三方与合同的备案14.1甲乙双方应将本合同向房地产交易中心备案，并办理相关手续。第十五条第三方与通知15.1任何一方就本合同项下的事宜给予通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十六条第三方与合同的解除16.1在合同履行过程中，如第三方违约，甲乙双方有权解除合同。16.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十七条固定字符“”作为结尾标识第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同原件附件3：居间服务协议原件附件4：房屋所有权转移登记申请书附件5：房屋所有权转移登记证明附件6：房屋买卖款项支付凭证附件7：房屋交付验收单附件8：房屋维修责任确认书附件9：房屋买卖合同变更协议附件10：房屋买卖合同解除协议附件11：居间服务费支付凭证附件12：违约金计算公式说明附件13：合同履行进度记录附件14：合同履行完毕证明附件1：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件2：房屋买卖合同原件说明：此附件为房屋买卖合同的原件，应详细记录房屋买卖双方的权利义务、房屋价格、支付方式、交付时间等条款。附件3：居间服务协议原件说明：此附件为居间服务协议的原件，应明确居间方的服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件4：房屋所有权转移登记申请书说明：此附件为房屋所有权转移登记申请书的模板，甲乙双方应按照模板填写并提交给房地产交易中心。附件5：房屋所有权转移登记证明说明：此附件为房屋所有权转移登记证明的复印件，证明房屋所有权已成功转移至买方名下。附件6：房屋买卖款项支付凭证说明：此附件为房屋买卖款项支付凭证的复印件，证明买方已按照合同约定支付房价款。附件7：房屋交付验收单说明：此附件为房屋交付验收单的原件，甲乙双方应在验收合格后签字盖章。附件8：房屋维修责任确认书说明：此附件为房屋维修责任确认书的原件，明确房屋在交付后出现质量问题时，责任的承担方。附件9：房屋买卖合同变更协议说明：此附件为房屋买卖合同变更协议的原件，用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的变更。附件10：房屋买卖合同解除协议说明：此附件为房屋买卖合同解除协议的原件，用于记录合同履行过程中双方协商一致的解除合同的条款。附件11：居间服务费支付凭证说明：此附件为居间服务费支付凭证的复印件，证明买方已按照合同约定支付居间服务费。附件12：违约金计算公式说明说明：此附件为违约金计算公式的说明，用于明确违约金的计算方式。附件13：合同履行进度记录说明：此附件为合同履行进度的记录，用于记录合同履行过程中的重要时间节点和履行情况。附件14：合同履行完毕证明说明：此附件为合同履行完毕证明的原件，证明合同已按照约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定示例：买方逾期支付房价款，构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付违约金，