小区车库租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小区车库租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用及维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.租赁合同的终止和解除11.租赁合同的转让12.附件13.其他约定14.合同的生效和份证第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3数量：____________________2.1.4现状：____________________2.2租赁物的附属设施：2.2.1设施名称：____________________2.2.2数量：____________________2.2.3现状：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：4.2.1承租方每月____日向出租方支付租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2.2租金支付地点：____________________4.2.3租金支付账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________5.租赁物的使用及维护5.1承租方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方须按照约定的方式对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3承租方在使用租赁物过程中，若发现租赁物存在缺陷或安全隐患，应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取措施予以解决。6.维修责任6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用。6.2因承租方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。6.3租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件交还出租方，出租方对租赁物进行查验后，如发现租赁物有损坏或遗失，承租方应按照市场价值赔偿。7.保险责任7.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。7.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求采取措施。7.3保险赔偿不足以弥补损失的，承租方应承担不足部分的责任。8.违约责任8.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方未按照约定的期限、方式支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。8.3承租方未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损坏或丧失使用功能的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.租赁合同的终止和解除10.1本合同在下列情况下终止：10.1.1租赁期限届满，承租方按照约定返还租赁物；10.1.2租赁期限未届满，双方协商一致解除本合同；10.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；10.1.4法律、法规规定合同应当终止的其他情形。10.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物交还出租方，并办理相关手续。11.租赁合同的转让11.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2出租方在本合同有效期内不得将租赁物转让给承租方。12.附件12.1本合同附件为：租赁物的清单、示意图、技术参数等。12.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的生效和份证14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的份证为合同正本，其他副本均为有效，但以双方签字（或盖章）的正本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修方等。15.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确第三方介入的范围、职责和权利。15.3第三方介入应在合同中明确界定其责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。16.2第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.3第三方未履行其职责或履行不当，导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方有权按照甲乙双方的约定获取相应的费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方在履行其职责过程中，如有知情权、建议权等，应予以尊重。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙方之间的权利义务关系。18.2第三方在履行其职责过程中，与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决。18.3第三方在履行其职责过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的变更和终止19.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2变更或终止第三方介入，应遵循公平、公正、合理的原则，确保甲乙双方的权益不受损害。19.3变更或终止第三方介入后，甲乙方应重新界定第三方的责任限额，并书面确认。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按照约定履行其职责，造成甲乙方损失的，应承担违约责任。20.2第三方在履行其职责过程中，违反法律法规或本合同的约定，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。20.3第三方在履行其职责过程中，如有欺诈、误导等行为，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1双方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件22.1本合同附件为：第三方介入的具体协议、职责分工、费用支付等。22.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。23.其他约定23.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。23.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。24.合同的生效和份证24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的份证为合同正本，其他副本均为有效，但以双方签字（或盖章）的正本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、现状等信息。附件2：租赁物的示意图提供租赁物的平面图或立面图，标明租赁物的具体位置和尺寸。附件3：租赁物的技术参数详细列出租赁物的技术参数、性能指标等信息。附件4：第三方介入协议明确第三方的名称、介入范围、职责、权利、费用支付等信息。附件5：维修服务协议详细列出维修服务的范围、内容、标准、费用支付等信息。附件6：保险协议明确保险的类型、保险金额、保险费用支付等信息。附件7：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式、程序、当事人权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.出租方未按约定履行维修、保养义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丧失使用功能。5.第三方未按约定履行其职责，或履行不当导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。3.违约行为涉及费用支付的，应承担相应的费用。示