诊所租赁合同模版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

诊所租赁合同模版本合同目录一览1.租赁诊所概述1.1诊所基本信息1.2租赁诊所地址1.3租赁面积与用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金调整条款4.租赁条件及维修责任4.1租赁物业现状4.2租赁期间的维修责任4.3租赁期满后的归还条件5.保险责任5.1诊所保险5.2租赁双方的责任与义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理事项7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.其他条款9.1租赁双方的权利与义务9.2租赁期间的特殊事项9.3租赁双方的秘密保护10.合同附件10.1诊所相关证照10.2租赁物业现状照片10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1租赁双方签字11.2见证人签字11.3签字日期12.附件说明12.1附件一：诊所证照清单12.2附件二：物业现状照片12.3附件三：其他相关文件清单13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：第一条租赁诊所概述1.1诊所基本信息诊所名称为：X诊所诊所地址：市区街道号诊所经营范围：内科、外科、妇产科、儿科等医疗服务。1.2租赁诊所地址租赁诊所地址为：市区街道号，与诊所基本信息中的地址一致。1.3租赁面积与用途租赁面积为：平方米租赁用途为：用于诊所的日常经营活动，包括但不限于诊疗、检查、药房等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：年月日2.2租赁结束日期租赁结束日期为：年月日2.3续租条款租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为：元3.2租金支付周期租金支付周期为：每月支付一次3.3租金支付账户租金支付账户为：银行分行账户，户名为：X诊所3.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。第四条租赁条件及维修责任4.1租赁物业现状租赁物业现状为：具备诊所经营所需的设施和设备，包括诊室、检查室、药房等。4.2租赁期间的维修责任租赁期间，除正常使用磨损外，租赁物业及设施的维修责任由甲方承担。4.3租赁期满后的归还条件租赁期满后，乙方应将租赁物业及设施按照现状归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第五条保险责任5.1诊所保险甲方应自行办理诊所的保险，包括但不限于医疗责任保险、火灾保险等。5.2租赁双方的责任与义务租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。同时，乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除合同后的处理事项合同解除后，乙方应将租赁物按照现状归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。同时，乙方应支付合同解除前所欠的租金及违约金（如有）。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期租金的千分之五的违约金。乙方未按照约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2违约责任的处理方式违约责任的具体处理方式按照双方签订的补充协议执行。第九条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意按照上述争议解决途径解决。第十条其他条款9.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。9.2租赁期间的特殊事项租赁期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。9.3租赁双方的秘密保护双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同附件10.1诊所相关证照包括但不限于医疗机构执业许可证、营业执照、税务登记证等。10.2租赁物业现状照片双方应在合同签订后十日内提供租赁物业现状的照片。10.3其他相关文件包括但不限于物业租赁合同、物业所有权证明等。第十二条签字盖章页11.1租赁双方签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________11.2见证人签字见证人（签字）：____________11.3签字日期签字日期：____________第十三条附件说明12.1附件一：诊所证照清单详细列明诊所的所有证照及其有效期限。12.2附件二：物业现状照片详细列明物业现状照片的编号、拍摄日期等信息。12.3附件三：其他相关文件清单详细列明其他相关文件的名称、编号、有效期限等信息。第十四条补充协议13.1补充协议内容包括但不限于租赁物的额外设施、特殊用途等。13.2补充协议签订日期补充协议签订日期：____________第十五条合同生效条件14.1合同生效日期合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效的前提条件双方应当按照合同的约定履行各自的义务，合同才能生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、保险公司、维修服务提供商、物业管理部门等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，并确保第三方的选择不影响租赁合同的履行。2.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、保险理赔、设施维修、物业管理等。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按照约定承担，具体费用在补充协议中详细列明。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2责任限额第三方对甲方或乙方的责任限额为：根据第三方服务合同的约定，不得超过一定金额。3.3责任限额的确定第三方责任限额的确定应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在补充协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，履行合同义务，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任；但甲方和乙方未按约定履行合同义务导致第三方违约的，由甲方和乙方承担相应责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的合同条款甲方和乙方应根据第三方提供的服务内容，在合同中增加相应条款，明确甲乙方的权利和义务。5.2第三方服务的合同履行甲方和乙方应按照补充协议的约定，履行与第三方的服务合同，确保合同的顺利履行。5.3第三方服务的监督与协调甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方改正。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更甲方和乙方如需变更与第三方的服务合同，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除甲方和乙方如需解除与第三方的服务合同，应协商一致，并签订书面解除协议。6.3第三方介入的合同解除后的处理事项第三方介入的合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定，履行相关义务，确保租赁合同的顺利履行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决途径甲方和乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限甲方和乙方与第三方发生的争议，应在争议发生之日起六个月内解决，否则视为双方同意按照上述争议解决途径解决。第八条其他相关事项8.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应履行与第三方服务合同的相关义务，并确保第三方服务的质量和效果。8.2第三方服务合同的保管第三方服务合同的副本应由甲方和乙方共同保管，以备不时之需。8.3第三方服务合同的保密甲方和乙方应对第三方服务合同的内容予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：诊所相关证照详细列明诊所的所有证照及其有效期限，包括但不限于医疗机构执业许可证、营业执照、税务登记证等。附件二：租赁物业现状照片详细列明物业现状照片的编号、拍摄日期等信息，以证明物业的现状。附件三：其他相关文件清单详细列明其他相关文件的名称、编号、有效期限等信息，包括但不限于物业租赁合同、物业所有权证明等。附件四：第三方服务合同详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等信息，包括但不限于中介服务合同、保险合同、维修服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金甲方未按照约定的期限支付租金的，视为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁物乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或者未合理保管租赁物的，视为违约行为。3.第三方服务不符合合同约定第三方在提供服务过程中，未按照合同约定的服务内容、服务质量、服务期限等提供服务的，视为违约行为。责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期租金的千分之五的违约金。2.乙方未按