漏水赔偿楼下的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

漏水赔偿楼下的协议书本合同目录一览1.总则1.1定义1.2适用范围1.3法律适用2.漏水原因及责任2.1漏水原因2.2责任归属3.赔偿金额及支付方式3.1赔偿金额计算3.2赔偿金额支付4.赔偿责任履行期限4.1履行期限4.2延期履行5.赔偿责任的履行地点5.1履行地点5.2履行方式6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件10.合同的效力10.1生效条件10.2无效条件11.合同的签署11.1签署方式11.2签署日期12.附件12.1附件清单13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署人信息14.1甲方信息14.2乙方信息第一部分：合同如下：1.总则1.1定义甲方：指房屋所有权人或者使用权人，因漏水事件导致楼下财产损失的责任主体。乙方：指楼下财产受损方，与甲方存在合同关系，有权要求甲方进行赔偿的一方。漏水事件：指因甲方房屋内部供水系统、排水系统或者屋顶等部位发生故障、损坏等原因，导致水渗漏至乙方房屋内部，对乙方造成损失的事件。1.2适用范围本协议适用于甲方因漏水事件导致乙方财产损失，按照我国相关法律法规，双方协商一致达成赔偿协议的情况。1.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。2.漏水原因及责任2.1漏水原因甲方应查明漏水原因，包括但不限于供水系统、排水系统、屋顶等部位的故障、损坏等。2.2责任归属甲方确认，若漏水事件系因甲方房屋内部原因导致，甲方应对乙方因此造成的损失承担赔偿责任。3.赔偿金额及支付方式3.1赔偿金额计算甲方应根据乙方因漏水事件导致的实际损失，包括但不限于修复费用、物品损失、租金损失等，计算赔偿金额。3.2赔偿金额支付甲方应在协商一致后，按照约定的支付方式向乙方支付赔偿金额。4.赔偿责任履行期限4.1履行期限甲方应在协商一致后，按照约定的期限履行赔偿责任。4.2延期履行如甲方因特殊情况无法按期履行赔偿责任，应提前向乙方书面申请延期，并经乙方同意。5.赔偿责任的履行地点5.1履行地点甲方应在本协议约定的地点履行赔偿责任。5.2履行方式甲方应采取现金、转账等方式支付赔偿金额。6.违约责任6.1违约行为甲方未按照本协议约定履行赔偿责任，视为违约。6.2违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议确定的赔偿金额的10%。7.争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向住所地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。9.合同的变更、解除和终止9.1变更条件甲乙双方同意，本协议的变更应采取书面形式，经双方协商一致后签署。9.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）依法应当解除本协议的其他情形。9.3终止条件本协议终止的条件如下：（1）甲乙双方履行完毕本协议约定的义务；（2）依法应当终止本协议的其他情形。10.合同的效力10.1生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2无效条件本协议无效的条件如下：（1）甲乙双方之一为无行为能力人或者限制行为能力人；（2）本协议违反法律、行政法规的强制性规定；（3）甲乙双方以欺诈、胁迫手段订立本协议，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。11.合同的签署11.1签署方式本协议采用纸质文本，甲乙双方签字或者盖章后生效。11.2签署日期本协议的签署日期为双方达成协议并签署的日期。12.附件12.1附件清单本协议附件包括但不限于：（1）漏水事件的相关证明材料；（2）乙方财产损失的评估报告；（3）其他甲乙双方认为需要附加的资料。13.其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本协议外，另行签订补充协议，对双方的权利义务进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.签署人信息14.1甲方信息甲方名称（或姓名）：住所地：法定代表人（或负责人）：联系电话：14.2乙方信息乙方名称（或姓名）：住所地：法定代表人（或负责人）：联系电话：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方：指在甲乙双方签订本协议后，因漏水事件导致的赔偿责任履行过程中介入的除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）依法应当由第三方介入的情形。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应根据本协议的约定，公正、公平地处理漏水事件导致的赔偿责任履行事宜。16.2第三方权利第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方提供与漏水事件相关的证明材料，以便第三方进行公正、公平的处理。17.第三方介入后的履行17.1第三方介入后的履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，提供相关证据，并按照第三方的决定履行赔偿责任。17.2第三方介入后的履行期限第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，在约定的期限内履行赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据甲乙双方协商确定，并在本协议中予以明确。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本协议履行过程中，仅负责处理漏水事件导致的赔偿责任履行事宜，不参与甲乙双方的其他合同关系。19.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本协议履行过程中，享有处理赔偿责任履行事宜的权利，甲乙双方应予以配合。甲乙双方在本协议履行过程中，享有各自的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依照本协议约定的仲裁或者诉讼方式解决。20.2第三方介入后的争议解决期限甲乙双方在第三方介入后发生的争议，应在争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，依照本协议约定的仲裁或者诉讼方式解决。21.第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在完成本协议约定的赔偿责任履行事宜后，或者在甲乙双方协商一致的情况下，可以退出本协议。21.2第三方退出的程序第三方退出本协议，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。22.附件22.1第三方介入的相关证明材料如第三方介入本协议，应提供相关证明材料，包括但不限于资质证书、授权委托书等。23.其他条款23.1双方约定的其他事项甲乙双方可以根据本协议的约定，另行签订补充协议，对第三方介入后的相关事项进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：漏水事件的相关证明材料1.1甲方提供的材料：1.1.1房屋所有权证或者使用权证复印件1.1.2漏水原因的检测报告1.1.3维修预算书及维修合同1.2乙方提供的材料：1.2.1财产损失的评估报告1.2.2修复费用及相关费用的收据1.2.3租金损失的证明文件附件二：中介方、鉴定机构、仲裁机构、法院等第三方介入的相关证明材料2.1中介方提供的材料：2.1.1中介资质证书复印件2.1.2中介服务合同及收费凭证2.2鉴定机构提供的材料：2.2.1鉴定资质证书复印件2.2.2鉴定报告及鉴定费用收据2.3仲裁机构提供的材料：2.3.1仲裁协议书2.3.2仲裁费用收据2.4法院提供的材料：2.4.1诉状及诉讼费用收据2.4.2相关判决书或者调解书附件三：赔偿金额计算依据3.1修复费用计算依据3.1.1维修合同及维修费用收据3.2物品损失计算依据3.2.1物品购买凭证及发票3.3租金损失计算依据3.3.1租金支付凭证及租赁合同附件四：违约行为及责任认定4.1甲方违约行为及责任认定：4.1.1甲方未按照约定履行赔偿责任，需支付违约金4.1.2甲方提供虚假证明材料，导致第三方介入，需承担因此产生的费用4.2乙方违约行为及责任认定：4.2.1乙方未按照约定提供相关证明材料，导致赔偿金额计算延迟，需承担因此产生的费用4.2.2乙方提供虚假证明材料，导致第三方介入，需承担因此产生的费用说明二：违约行为及责任认定：5.1甲方未按照本协议约定履行赔偿责任，甲方应支付违约金，违约金金额为本协议确定的赔偿金额的10