租房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房屋租赁合同范本通用本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.房屋转让9.1出租人转让条件9.2承租人转让条件10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租用途14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号及楼层。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单见附件。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：市区路号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维修和保养。7.2承租人维修责任：承租人负责个人物品及自带设施的维修和保养。8.保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并保障承租人在合同期间内的人身及财产安全。8.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。9.房屋转让9.1出租人转让条件：出租人在合同期内不得将房屋转让给第三方。9.2承租人转让条件：承租人如需转让合同权利义务，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，双方均可提前解除合同，但需提前一个月通知对方。10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定。13.3房屋出租用途：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除条件：在租赁期限内，双方同意解除合同时，本合同即行解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、调解组织、法院等与本合同履行相关的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房屋租赁信息的发布、推广及双方的交流协调，并提供相关咨询服务。2.2维修保养服务提供商介入：在房屋维修及保养方面，出租人应选择具备资质的第三方服务提供商，并提前通知承租人。2.3保险公司介入：出租人应购买房屋保险，并保障承租人在合同期间内的人身及财产安全。2.4调解组织或法院介入：在合同履行过程中，如发生争议，双方可选择向调解组织或法院提起诉讼。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，因过错导致双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用。3.2维修保养服务提供商责任限额：维修保养服务提供商在履行合同过程中，因过错导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。3.4调解组织或法院责任限额：调解组织或法院在履行调解或审判职责过程中，因过错导致双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租人的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守出租人的指示和要求，并确保合同的顺利履行。4.2第三方与承租人的关系：第三方在履行合同过程中，应保证承租人的合法权益，并为其提供必要的服务和协助。4.3第三方之间的关系：第三方在履行合同过程中，应相互协作，确保合同的顺利履行。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应确保房屋租赁信息的真实性、准确性和合法性，并协助双方完成合同签订。5.2维修保养服务提供商额外条款：维修保养服务提供商应按照约定的服务标准和要求，及时履行维修保养职责。5.3保险公司额外条款：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿职责。5.4调解组织或法院额外条款：调解组织或法院应按照法律法规的规定，公正、公平地处理合同争议。6.第三方介入后的通知义务6.1出租人应将第三方的名称、联系方式等信息及时告知承租人。6.2承租人应将第三方的服务内容、服务要求等信息及时告知出租人。7.第三方介入后的变更管理7.1第三方如需要变更服务内容、服务方式、服务时间等，应提前通知出租人和承租人，并征得双方同意。7.2出租人和承租人如对第三方的服务有异议，应及时沟通，并有权要求第三方进行调整或更换。8.第三方介入后的终止条件8.1第三方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，出租人和承租人均有权要求第三方立即终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施、家具的名称、数量和状况。2.房屋钥匙交付记录：记录钥匙的交付时间、数量及接受人签字。3.租金支付记录：记录每次租金支付的日期、金额、方式及收款人签字。4.押金收据：证明押金已经支付的收据或银行转账凭证。5.保险单据：出租人购买的房屋保险单据，证明保险的有效性。6.维修保养记录：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用及责任方。7.调解组织或法院的调解书、判决书：如有争议，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋设施不符合合同约定的状况。1.2未履行维修保养责任，导致房屋及设施损坏。示例：出租人未能按时进行房屋维修，导致房屋设施损坏，影响承租人使用。1.3提前解除合同。示例：出租人在合同未到期时，无正当理由要求解除合同。2.承租人违约行为2.1未按约定时间支付租金。示例：承租人逾期支付租金，未按照合同约定的时间支付租金。2.2未合理使用房屋及设施，造成损坏。示例：承租人使用房屋及设施不当，导致房屋及设施损坏。2.3提前解除合同。示例：承租人在合同未到期时，无正当理由要求解除合同。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约行为3.1.1未如实提供房屋租赁信息。示例：中介方提供虚假的房屋租赁信息，导致承租人受损。3.1.2未履行协助签订合同的职责。示例：中介方未能协助双方完成合同签订，导致合同无法生效。3.2维修保养服务提供商违约行为3.2.1未按时履行维修保养职责。示例：维修保养服务提供商未能按时对房屋进行维修保养。3.2.2维修质量不达标，导致房屋及设施再次损坏。示例：维修保养服务提供商维修质量不达标，导致房屋及设施在短时间内再次损坏。3.3保险公司违约行为3.3.1未按约定履行赔偿职责。示例：保险公司未能在合同约定的时间内履行赔偿职责。3.3.2