房屋赠与合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋赠与合同完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1赠与人1.2受赠人1.3房屋第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三条赠与条件3.1赠与人的义务3.2受赠人的义务第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续第五条赠与房屋的保修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任第六条房屋使用及管理6.1使用范围6.2管理责任第七条房屋转让或出租7.1转让条件7.2出租条件7.3转让或出租所得的处理第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条附则12.1合同的解释12.2合同的修订第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条附件14.1房屋所有权证14.2赠与人与受赠人的身份证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1赠与人：指具有房屋所有权，自愿将房屋赠与他人的自然人、法人和其他组织。1.2受赠人：指接受赠与人赠与房屋的自然人、法人和其他组织。1.3房屋：指赠与人赠与给受赠人的不动产，包括房屋及其附属设施和配套设施。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号。2.2房屋面积：建筑总面积为平方米。2.3房屋产权：房屋所有权归赠与人所有，赠与人与受赠人签订本合同时，房屋权证齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条赠与条件3.1赠与人的义务：赠与人应保证房屋的所有权归其所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2受赠人的义务：受赠人应按照本合同约定的条件接受赠与，并履行相关的过户手续。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：赠与人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给受赠人。4.2交付方式：赠与人应将房屋钥匙、房屋权证等相关物品交付给受赠人。4.3过户手续：受赠人应在本合同签订后个工作日内，按照赠与人的协助，完成房屋过户手续。第五条赠与房屋的保修责任5.1保修范围：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁，赠与人应负责修复或赔偿。5.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年。5.3保修责任：赠与人应按照房屋质量保修办法的规定，承担保修责任。第六条房屋使用及管理6.1使用范围：受赠人应按照房屋的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2管理责任：受赠人应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和使用寿命。第七条房屋转让或出租7.1转让条件：受赠人在接受赠与后年内，不得将房屋转让给他人。7.2出租条件：受赠人在接受赠与后年内，不得将房屋出租给他人。7.3转让或出租所得的处理：受赠人在接受赠与后年内，如违反本合同第七条第1款的规定进行转让或出租的，应将转让或出租所得的全部金额支付给赠与人。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，经赠与人和受赠人协商一致，可以对合同进行变更。8.2解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，经赠与人和受赠人协商一致，可以解除合同。第九条违约责任9.1赠与人的违约责任：赠与人违反本合同的约定，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的违约责任。9.2受赠人的违约责任：受赠人违反本合同的约定，导致赠与人遭受损失的，受赠人应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：赠与人和受赠人履行完本合同全部义务后，本合同终止。11.3解除条件：如赠与人提前解除本合同，应支付给受赠人万元作为违约金；如受赠人提前解除本合同，应支付给赠与人万元作为违约金。第十二条附则12.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修订：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并以书面形式作出，否则无效。第十三条合同的签署13.1签署时间：本合同于年月日签署。13.2签署地点：市区街道号。13.3签署人：赠与人：；受赠人：。第十四条附件14.1房屋所有权证：附件一，为本合同项下的房屋所有权证复印件。14.2赠与人与受赠人的身份证明：附件二，为本合同双方的身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除赠与人、受赠人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行相关义务。16.2第三方如因故意或过失导致赠与人、受赠人遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.3第三方在履行合同过程中，如涉及费用，应向赠与人、受赠人明示，并按规定收取。第十七条第三方责任限额17.1第三方对赠与人、受赠人的责任限额，按照双方签订的补充协议或第三方承诺的限额执行。17.2如无补充协议或明确承诺，第三方对赠与人、受赠人的责任限额，按照行业标准和市场惯例执行。17.3如第三方未按约定或行业标准、市场惯例承担责任，赠与人、受赠人可以向第三方追偿。第十八条第三方与赠与人、受赠人的关系18.1第三方与赠与人、受赠人之间是委托关系，第三方应独立承担合同履行过程中的义务和责任。18.2第三方不得以赠与人、受赠人的名义从事本合同约定以外的活动。18.3赠与人、受赠人不得干预第三方的正常经营活动，不得要求第三方履行本合同约定以外的义务。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方如因特殊情况需要变更或解除合同，应与赠与人、受赠人协商一致。19.2第三方变更或解除合同，不影响赠与人、受赠人根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十条第三方违约处理20.1第三方违反本合同的约定，导致赠与人、受赠人遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。20.2赠与人、受赠人如认为第三方的违约行为给自己造成损失，可以向第三方追偿。第二十一条争议解决21.1如本合同履行过程中发生争议，赠与人、受赠人与第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、终止和解除22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2赠与人和受赠人履行完本合同全部义务后，本合同终止。22.3如赠与人、受赠人或第三方提前解除本合同，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第二十三条附则23.1本合同未尽事宜，赠与人、受赠人与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同的修订，须经赠与人、受赠人和第三方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第二十四条签署24.1本合同于年月日签署。24.2签署地点：市区街道号。24.3签署人：赠与人：；受赠人：；第三方：。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：赠与人与受赠人的身份证明附件三：房屋评估报告附件四：房屋过户申请表附件五：赠与人与受赠人之间的赠与协议附件六：第三方服务合同附件七：补充协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件，或经官方认证的复印件。附件的说明：房屋所有权证作为房屋所有权的法律证明，是本合同的重要组成部分。附件二：赠与人与受赠人的身份证明详细要求：身份证明应为有效的身份证件，如身份证、护照等。附件的说明：赠与人与受赠人的身份证明用于确认双方的身份信息，确保合同的有效性。附件三：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由官方认可的评估机构出具，评估结果应准确无误。附件四：房屋过户申请表详细要求：房屋过户申请表应填写完整，并由相关当事人签字或盖章。附件的说明：房屋过户申请表用于申请房屋过户手续，确保房屋所有权转移的合法性。附件五：赠与人与受赠人之间的赠与协议详细要求：赠与协议应由双方签字或盖章，并经官方认证。附件的说明：赠与协议是本合同的核心文件，明确了赠与人和受赠人的权利和义务。附件六：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利和义务，以及服务的具体内容。附件的说明：第三方服务合同用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障赠与人和受赠人的权益。附件七：补充协议详细要求：补充协议应由双方签字或盖章，并经官方认证。附件的说明：补充协议用于对本合同未尽事宜进行补充和修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.受赠人未按约定时间接受房屋或未履行相关过户手续。3.第三方未按约定履行服务职责或未达到服务标准。责任认定：1.赠与人违约，应支付给受赠人违约金，