温州市房产买卖协议样本

温州市房产买卖协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本信息1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。1.2房产为__________（住宅/商业/办公）性质，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房产目前处于__________（出租/自住/空置）状态。二、买卖双方的基本信息2.1甲方（卖方）的基本信息：甲方名称：__________住所地：__________法定代表人/负责人：__________联系方式：__________2.2乙方（买方）的基本信息：乙方名称：__________住所地：__________法定代表人/负责人：__________联系方式：__________三、房产交易价格及支付方式3.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元；（2）房产过户手续办理完成后，支付人民币__________元。四、房产过户及交付4.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3双方确认，房产的交付时间为过户手续办理完成后____个工作日内。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2若甲方在协议签订后____个工作日内未协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记证明5.购房发票6.购房合同7.定金收条8.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，构成违约。2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失，构成违约。3.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：2.定金：乙方支付给甲方的人民币__________元，作为履行合同的保证金。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：为本协议交易价格的____%，用以赔偿因违约行为导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间协助办理过户手续：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方提供虚假房产信息：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及定金。3.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.房产过户过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方愿意出售位于温州市的房产。3.乙方愿意购买位于温州