物业保洁服务外判合同

物业保洁服务外判合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业管理区域的清洁卫生工作；乙方具备专业的保洁服务资质，愿意为甲方提供保洁服务。双方经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁工作，包括楼道、电梯、公共卫生间、广场等区域的清洁。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，确保垃圾及时清理，环境整洁。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带清洁工作，保持绿化带整洁美观。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理区域进行深度清洁，确保环境卫生。二、服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行协商续签。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元/月。3.2甲方应在每月____日前支付当月保洁服务费用。3.3乙方提供服务期间，如遇保洁服务内容增加或减少，双方可协商调整服务费用。四、服务标准4.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量。4.2乙方应配备专业保洁人员，定期进行培训，提高服务质量。4.3乙方应建立健全卫生管理制度，确保物业管理区域内的环境卫生。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。5.2乙方未按约定提供服务的，应承担相应责任，赔偿甲方损失。5.3如乙方在服务过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁服务标准2.乙方保洁人员名单及资质证明3.甲方物业管理区域平面图4.乙方服务设备及用品清单5.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合《保洁服务标准》，视为违约。3.乙方在服务过程中发生安全事故，造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理方：指具有物业所有权或管理权的单位或个人。2.保洁服务方：指提供保洁服务的单位或个人。3.服务费用：指乙方为甲方提供保洁服务所需的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：乙方应及时整改，重新提供服务，直至达到标准。2.甲方未支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催缴费用；必要时可依法追讨。3.乙方人员不足或不到位：乙方应及时补充人员，确保服务正常进行。4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，配合甲方处理相关事宜，承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理方，需要外包保洁服务。2.乙方具备专业保洁服务资质，愿意承接物业管理区域的保洁服务。3.双方就保洁