房屋买卖合同范本格式示例模板

房屋买卖合同范本格式示例模板合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方保证其对该标的房屋享有完全的所有权，并有权进行出售。第二条房屋购买价格2.1双方约定，乙方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋交付确认书6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间将标的房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。3.乙方未按照本合同约定时间支付购房款，构成违约。4.双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于________________，房屋结构及面积为________________。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买标的房屋的价格。3.违约金：指任何一方违反本合同约定，向对方支付的违约赔偿金，为本合同第二条所述购房款的____%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定时间交付标的房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，如未协助，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应根据实际情况协商解决，必要时可申请解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.用于投资或自住的房屋买卖。4.