房屋交易居间协议书

房屋交易居间协议书合同编号：__________房屋交易居间协议书甲方（卖方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋现状：____________________第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应承担办理房屋过户手续所需的一切费用。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有权证等相关材料交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2若甲方违反本协议约定，导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积测量报告3.定金收据4.房款支付凭证5.房屋过户手续相关费用支付凭证6.房屋过户完成证明7.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，或过户失败导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定将房屋钥匙及所有权证等相关材料交付给乙方。4.乙方未按约定时间支付定金或房款。5.乙方未按约定履行购买房屋的义务。6.丙方未按约定促成甲乙双方的交易。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱。3.房款：购买房屋所需支付的全部金额。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。6.居间方：协助甲乙双方完成房屋交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理房屋过户手续：解决办法：提醒甲方履行合同约定，如有必要，可寻求法律途径。2.乙方拖延支付定金或房款：解决办法：提醒乙方履行合同约定，如有必要，可寻求法律途径。3.房屋过户失败：解决办法：重新办理过户手续，或协商其他交易方案。4.甲方未交付房屋钥匙及所有权证等相关材料：解决办法：要求甲方履行合同约定，如有必要，可寻求法律途径。5.丙方未能促成交易：解决办法：与丙方沟通，要求其履行居间义务，如有必