小区房屋买卖合同的终止

小区房屋买卖合同的终止合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：一、终止条件1.本终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应在本终止协议生效后__个工作日内，向原合同涉及的各方当事人发送终止通知。3.甲乙双方应在本终止协议生效后__个工作日内，办理原合同解除手续。二、终止后的处理1.甲乙双方应按照原合同的约定，互相退还已收取的款项，包括但不限于定金、首付款等。2.甲乙双方应按照原合同的约定，承担因终止合同而产生的违约责任。3.甲乙双方应共同协商，解决原合同终止后可能出现的其他问题。三、保密条款1.甲乙双方同意，本终止协议的内容和签署过程，除依法应当向有关部门报告的外，对未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、法律适用及争议解决1.本终止协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止协议的签订日期为____年__月__日。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.收款凭证5.身份证明文件6.户口簿7.婚姻状况证明8.房屋评估报告9.房屋买卖合同解除协议10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付购房款项。3.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。4.乙方未按照约定时间支付尾款。5.甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得房屋。6.乙方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有者。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.尾款：指房屋购买价格中，除首付款外，剩余的款项。7.瑕疵：指房屋在质量、功能、结构等方面存在的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如果因特殊情况导致无法按时交付，应及时通知乙方并协商解决。2.乙方未按照约定时间支付购房款项：乙方应按照合同约定履行支付购房款项的义务，如果因特殊情况导致无法按时支付，应及时通知甲方并协商解决。3.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续：甲方应按照合同约定履行办理房屋过户手续的义务，如果因特殊情况导致无法按时办理，应及时通知乙方并协商解决。4.乙方未按照约定时间支付尾款：乙方应按照合同约定履行支付尾款的义务，如果因特殊情况导致无法按时支付，应及时通知甲方并协商解决。5.甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵：甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，如果甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方