房屋无偿使用协议格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋无偿使用协议格式通用本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）1.2乙方（房屋使用人）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条无偿使用期限3.1开始日期3.2结束日期第四条房屋使用范围4.1乙方使用范围4.2禁止使用事项第五条房屋维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转让或出租8.1甲方转让或出租房屋8.2乙方权益保障第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）：【甲方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房屋使用人）：【乙方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】，地址：【乙方地址】。第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋具体地址】。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋现状：【房屋现有状况描述】。第三条无偿使用期限3.1开始日期：【无偿使用起始日期】。3.2结束日期：【无偿使用结束日期】。第四条房屋使用范围4.1乙方使用范围：乙方有权在无偿使用期限内使用该房屋，包括但不限于居住、办公、仓储等合法用途。4.2禁止使用事项：乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋结构及设施，不得擅自转租、转让或抵押房屋。第五条房屋维护与管理5.1甲方责任：甲方负责对房屋进行定期维护与管理，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并承担因自身原因导致的维修费用。第六条房屋维修与保养6.1维修责任：房屋及设施的正常维护与保养由甲方负责，包括但不限于水电设施、供暖制冷、消防设施等。第七条房屋保险7.1保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险费用：甲方承担房屋保险费用。第八条房屋转让或出租8.1甲方转让或出租房屋：在无偿使用期限内，甲方不得转让或出租房屋给第三方。8.2乙方权益保障：如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方相应的赔偿。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方相应的赔偿。9.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方相应的赔偿。第十条争议解决10.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件：无偿使用期限届满或者双方协商一致解除本协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：【其他约定的内容】。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此约定第三方介入后的相关修正内容。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介机构进行房屋交接、押金退还等事宜，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修保养服务方介入：如甲方委托第三方进行房屋维修、保养，该第三方作为服务方介入本合同。2.3其他情形：双方同意的其他第三方介入情况。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行或未适当履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方权益：第三方根据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同约定的费用支付、服务提供等。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方进行房屋交接、押金退还等事宜，中介方应提供书面服务承诺，明确其服务内容、期限及责任。4.2维修保养服务方介入：如甲方委托第三方进行房屋维修、保养，甲方应向乙方提供维修保养服务方的相关信息，包括但不限于名称、联系方式、服务内容、期限及责任。4.3其他情形：双方同意的其他第三方介入的额外条款及说明。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其介入合同的收费金额。5.2第三方责任限额的约定：如第三方同意承担超过前款所述责任限额的责任，甲方和乙方应予以认可，并在本合同中予以明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行其在合同中的义务，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方：第三方应向乙方履行其在合同中的义务，并接受乙方的监督。6.3第三方与中介方、维修保养服务方等：第三方与其他第三方之间的关系由各方自行约定，本合同不做具体规定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行其在合同中的义务，甲方和乙方有权要求第三方退出合同。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同的相关条款应相应调整，以确保合同的继续履行。第九条第三方介入的书面确认9.1书面确认：如本合同涉及第三方介入，甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行书面确认，并作为本合同的附件。9.2书面确认的效力：书面确认具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。第十条其他约定10.1甲方与乙方其他约定：【其他约定的内容】。本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：乙方身份证明附件三：房屋现状照片附件四：无偿使用期限说明附件五：房屋使用范围详细说明附件六：维修保养服务合同附件七：保险单据附件八：中介服务合同附件九：第三方服务合同附件十：违约行为记录表附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证或者其他权属证明文件，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。附件二：乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件，以证明乙方的身份。附件三：房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的照片，详细记录房屋的现状，作为合同附件。附件四：无偿使用期限说明详细要求：详细说明无偿使用期限的开始日期和结束日期，以及相关的计算方式。附件五：房屋使用范围详细说明详细要求：详细描述乙方可以使用房屋的范围，包括使用目的、使用人数等。附件六：维修保养服务合同详细要求：提供甲方与维修保养服务方签订的合同，明确服务内容、期限及责任。附件七：保险单据详细要求：提供房屋保险的保单复印件，证明房屋已经办理了保险手续。附件八：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务合同，明确中介服务的范围和责任。附件九：第三方服务合同详细要求：如涉及其他第三方服务，提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、期限及责任。附件十：违约行为记录表详细要求：记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的类型、时间、后果及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自转让或出租房屋。2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押房屋。3.甲方未按照约定进行房屋维护与管理，导致房屋及设施损坏或故障。4.乙方未按照约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或故障。5.甲方未按照约定办理房屋保险，或保险单据无效。6.乙方未按照约定支付保险费用。7.甲方未按照约定提供维修保养服务，导致房屋及设施损坏或故障。8.乙方未按照约定支付维修保养费用。9.甲方未按照约定提供中介服务，导致房屋交接、押金退还等事宜出现问题。10.乙方未按照约定支付中介费用。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例（如5%或其他约定比例）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额，计算损害赔偿金额。3.维修费用：根据房屋及设施损坏或故障的程度，计算维修费用。4.保险费用：根据保险单据无效或乙方未支付保险费用的情况，计算应支付的保险费用。5.中介费用：根据中介服务未提供或乙方未支付中介费用的情况，计算应支付的中介费用。示例说明：1.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自转让或出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.