房屋买卖合同延期过户的合同争议

房屋买卖合同延期过户的合同争议合同编号：__________房屋买卖合同延期过户的合同争议甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________第二条买卖价格2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金，剩余款项在过户完成后支付。第三条过户期限3.1双方约定自签署本合同之日起，乙方应在____________________日内完成房屋过户手续。3.2如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法在约定时间内完成过户手续，乙方有权申请延期，甲方应予以同意。第四条延期过户的条件4.1乙方应在延期过户前向甲方支付延期过户费用，费用标准为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应在本合同约定的过户期限内，提供所有必要的文件和资料，以便顺利完成过户手续。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2如甲方未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.延期过户费用支付凭证6.乙方提供的过户所需文件和资料清单7.房屋过户申请表8.双方身份证明复印件9.授权委托书（如有）10.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同并要求违约金。2.甲方未按时履行过户手续，乙方有权解除合同并要求违约金。3.双方未按合同约定履行协商解决争议的义务，可以向人民法院提起诉讼。4.乙方未在延期过户前支付延期过户费用，甲方有权拒绝延期申请。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。3.延期过户费用：指因乙方申请延期过户而应支付给甲方的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付购房款项。解决办法：甲方提醒乙方按时支付，逾期则解除合同并索赔违约金。2.问题：甲方拖延履行过户手续。解决办法：乙方提醒甲方按时履行，逾期则解除合同并索赔违约金。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。4.问题：乙方未支付延期过户费用。解决办法：甲方有权拒绝延期申请，并要求乙方支付费用。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买该房屋。3